2,5 Zimmer Studio Apartment!

Liebevoll eingerichtet, Sie werden sich direkt wohlfühlen!

Diese exklusive 2,5 Zimmer-Wohnung mit Designer-Möbeln befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2018 errichteten Gebäude in Passivbauweise (KfW Effizienzhaus 55) im Lyoner Quartier in Frankfurt-Niederrad.

Alle Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände sind vorhanden. Sie können sofort einziehen.

Die Wohnung umfasst:
Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche
Einbauküche
Schlafzimmer mit Schreibtisch und begehbarem Ankleidebereich
Balkon
Badezimmer mit Badewanne
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil im 1. Untergeschoss und ein Kfz-Abstellplatz in der Garage im Erdgeschoss. Garagenplatz für 90 EUR monatlich verfügbar.

Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Bosch
- Design-Massivholzmöbel in Wildeiche in Flur, Wohn-, Eß- und Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und hochwertigen Badezimmermöbeln von Pelipal
- ISO-Schallschutzfenster (bodentief)
- Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Energiegewinnung durch Kraft-Wärme-Kopplung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fahrstuhl
- Parkplatz in der Parkgarage im Erdgeschoss (Einzelstellplatz)
- Balkon (6 m2)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Flatscreen TV
- Fön
- Handtücher und Bettlaken
- Staubsauger
- Bügeleisen
- Bügeltisch
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Einbauküche mit Markengeräten von Bosch
- Cerankochfeld
- Backofen mit Teleskopauszug und Phyrolyse
- Spülmaschine
- Kühlschrank
- Tiefkühlschrank
- Kochutensilien
- Töpfe und Pfannen (WMF)
- Geschirr (Villeroy & Boch)
- Gläser
- Besteck
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Toaster
- Wasserfilter
- Arbeitsplatz
- Highspeed-Internet
- alle Räume mit TV-, Internet-, Telefonanschlüssen und ausreichend Steckdosen

Lage
Top Lage! Sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl per Auto, Bahn oder Flugzeug.

In ca. zwei Minuten erreichen Sie fußläufig den S-Bahnhof Niederrad und die Straßenbahnhaltestelle.

Mit der S-Bahn gelangen Sie
in 5 min zum Hauptbahnhof
in 6 min zum Flughafen
in 6 min zur Messe
in 6 min zur Taunusanlage
in 8 min zur Hauptwache

Mit dem Auto haben Sie unmittelbar Anbindung an das Frankfurter Kreuz.

Supermärkte (Edeka, Aldi, DM) befinden sich direkt im Gebäude bzw. nur einige Fußminuten (Lidl, Rewe, Denn ́s Biomarkt, Netto, Penny, Rossmann) entfernt.

2.5 room studio apartment!

You will feel good right away!

This exclusive 2.5 room apartment with designer furniture is located on the 2nd floor of a in 2018 constructed building in passive construction (KfW Effizienzhaus 55) in the Lyoner Quartier in Frankfurt-Niederrad.

The apartment is lovingly furnished. All equipment and furnishings are existing. You can move in immediately.

The apartment includes:
Living/dining room with open kitchen
fitted kitchen
Bedroom with desk and walk-in dressing area
balcony
Bathroom with bathtub
Utility room with washing machine and dryer

To the apartment belongs furthermore a cellar compartment in the 1st basement and a car parking space in the garage on the first floor. Garage space available for 90 EUR monthly.

Equipment
- high-quality fitted kitchen with Bosch brand appliances
- design solid wood furniture in wild oak in hall, living room, dining room and bedroom
- Bathroom with bathtub and sanitary objects from Villeroy & Boch
and high-quality bathroom furniture from Pelipal
- ISO sound insulation windows (floor level)
- Shutters
- Video intercom system
- Energy generation through combined heat and power generation
- Ventilation system with heat recovery
- Elevator
- Parking in the first floor garage (single parking space)
- balcony (6 m2)
- Utility room with washing machine/dryer
- Cellar compartment
- Bicycle cellar
- Flatscreen TV
- Hair dryer
- Towels and sheets
- vacuum cleaner
- Iron
- ironing board
- washing machine
- Tumble dryer
- Fitted kitchen with Bosch brand appliances
- ceramic hob
- Oven with telescopic pull-out and phyrolysis
- Dishwasher
- Fridge
- Freezer
- cooking utensils
- Pots and pans (WMF)
- Dishes (Villeroy & Boch)
- Glasses
- Cutlery
- coffee maker
- Kettle
- Toaster
- Workstation
- High-speed Internet
- all rooms with TV, Internet and telephone connections and sufficient power sockets

Location
Top location! Very good transport connections, both by car, train or plane.

In about two minutes you can reach the S-Bahn station Niederrad and the streetcar stop within walking distance.

With the S-Bahn you reach
in 5 min to the main station
in 6 min to the airport
in 6 min to the fair
in 6 min to the Taunusanlage
in 8 min to the main station

By car you have direct access to the Frankfurter Kreuz.

Supermarkets (Edeka, Aldi, DM) are located directly in the building or only a few minutes' walk away (Lidl, Rewe, Denn's Biomarkt, Netto, Penny, Rossmann).

Area: Frankfurt am Main

Zip code: 60528

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