*** P R I M E Studio Apartment in Nordend ***

Kaution: € 2900
Internet inkl.
Hausmeisterservice incl.
Reinigungsservice inkl. (1 x im Monat)
Reinigungsservice zubuchbar € 95,20.- inkl.. MwSt. (für 2 x im Monat)
Endreinigung € 250.- zzgl. MwSt.

***ENGLISH***

Deposit: € 2900
Internet included
Caretaker service included
Cleaning service included (once a month)
Additional cleaning service available for € 95.20 incl. VAT (twice a month)
Final cleaning: € 250 plus VAT

Dieses im „Nordend“ Frankfurts gelegene etwa 50 qm große Neubau-Apartment im 1. OG ist mit modernem Mobiliar ansprechend ausgestattet. Erdwärmegesteuerte Fußbodenzentralheizung in Wohn-, Schlafbereich und Bad; hochwertiger trittschallgedämmter Vinyl-Parkett Bodenbelag, hochwärmegedämmte Fenster mit elektrischen Rollläden. Küchenzeile komplett mit allem Küchen- und Kochzubehör. Geräumiges Wohnzimmer mit Eßbereich und Ausgang zu einem mit Bangkirai Holz belegter Balkon. Separates Schlafzimmer mit Balkonausgang. Das Badezimmer hat geflieste Wände gefliest, einen doppelt direkt/indirekt beleuchteten Waschtisch, Toilette und Dusche. Zur Ausstattung gehören u. a. ein schnelles W-LAN, ein großer flat-screen TV, Vorhänge, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Handtücher und Bettwäsche. Waschmaschine.

***ENGLISH***

This modern apartment of about 50 sqm is situated on the first upper floor of a 2-storey apartment building just north of the downtown area of Frankfurt. The building was finished in 2015. It features a modern geothermal floor heating, shock-resistant vinyl-parquet, especially insulated windows and shutters. The apartment provides modern furniture. It features an “open” and fully equipped kitchen with adjoining dining and living areas. From there a door takes you to a balcony with a bankirai wooden floor. The apartment has a spacious bedroom. The bathroom provides a large rain shower, a designer washbasin and high-class appliances. The apartment further provides a fast W-LAN, a large flat-screen TV, curtains, a vacuum cleaner, an iron and ironing board, towels and bed sheets. Washing machine.

Das Nordend grenzt nördlich und nord-östlich an die Innenstadt und ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Es ist eine alte, gut-bürgerliche Wohngegend und hat wegen seiner Lage, den geräumigen Wohnungen in den ruhigen Nebenstraßen und den vielen Restaurants und Bistros in den letzten 20 Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen. Besonders junge, stadtverbundene Professionals haben sich hier niedergelassen und fühlen sich hier genauso wohl wie Künstler oder Banker. Der westliche, am Holzhausen-Park gelegene Teil gehört mit seinen alleebaumgesäumten Straßen, Vorgärten und neoklassizistische Villen zu den exklusiven Wohngegenden Frankfurts. Nach Osten hin ist die Berger Straße als beliebte Einkaufs- und Flaniermeile zu erreichen. Ein großer Supermarkt befindet sich an der nächsten Straßenecke sowie zahlreiche Lokale, Restaurants und Geschäfte.

Die Innenstadt ist in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 12 Friedberger Platz, U4 Merianplatz, U5, Glauburgstrasse, Bus 30) ist hervorragend. Parken im Hof ist u. U. möglich.

***ENGLISH***

The apartment building is located in a quiet neighborhood of the “Nordend” just north and in walking distance of downtown. Traditionally, the „Nordend” has been a burgeois neighborhood because of its proximity to downtown, the quiet tree-lined streets and the generous layout of the apartments. The many bistros, shops and restaurants have recently more and more young professionals, artists and bankers. To the west is the Holzhausen area, one of the most exclusive living (hidden). To the east there is the popular Berger Straße with many more shops and restaurants. Nonetheless, there is a bio-grocery shop at the corner and many restaurants and shops as well.

Downtown can be reached in about 15 minutes on foot. Access to public transportation(Tram 12, U4, U5, Bus 30) is excellent. Parking space is optional.

Das Anwesen liegt mitten im Nordend, in einer ruhigen Nebenstraße. An einen ruhigen Innenhof angrenzend, wurde dieses elegante Hinterhaus von 2014 bis 2015 samt einem zweigeschossigen Anbau nach den neuesten technischen und Wohnstandards komplett neu errichtet. Die Wärmeversorgung in allen Wohnungen wird durch eine moderne und energie-effiziente erdwärmegekoppelte Fußbodenheizung gewährleistet.

***ENGLISH***

The property is situated in the middle of the Nordend, in a quiet side street. Adjacent to a quiet inner courtyard, this elegant rear building was completely rebuilt from 2014 to 2015, including a two-storey extension, in accordance with the latest technical and living standards. The heat supply in all flats is guaranteed by a modern and energy-efficient geothermal underfloor heating system.

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Area: Frankfurt am Main

Zip code: 60318

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