[ITA]:
Le foto sono rappresentative, non corrispondono esattamente al realtà, anche se sarà simile.
Se procedi alla prenotazione, hai la possibilità di ricevere un rimborso integrale nel caso in cui, dopo aver ricevuto le foto o visto l'appartamento in persona, non sia di tuo gradimento.

[ENG]:
The photos are representative and do not correspond exactly to reality, although they will be similar.
If you proceed with the booking, you have the option of receiving a full refund after receiving the photos or seeing the flat in person, you are not to your liking.Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) female, worker, 47
3) male, student, 20

EN
<p>Located in the Arcella district, this bright room sits in a spacious 3-room flat and offers comfortable living close to local amenities and green spaces.</p><br><p>Room features include a queen size bed and 14.93 m² of personal space. The apartment provides Wi‑Fi, a washing machine, oven, microwave and heating for year‑round comfort.</p><br><p>The building and flat offer practical conveniences such as an elevator, terrace, garden, dishwasher and bike parking to support an active lifestyle.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a well-equipped shared flat with ample communal space and modern utilities.</p><br><p>High demand in this area means availability is limited and spaces are filling fast.</p>

IT
<p>Nel quartiere Arcella, questa stanza luminosa fa parte di un appartamento di 3 locali di 120 m² e si trova in una zona con servizi e aree verdi nelle vicinanze.</p><br><p>La stanza offre un letto queen size e 14,93 m² di spazio privato. L'appartamento dispone di Wi‑Fi, lavatrice, forno, microonde e riscaldamento per il comfort tutto l'anno.</p><br><p>Tra i plus dell'edificio e dell'appartamento: ascensore, terrazza, giardino, lavastoviglie e parcheggio bici, ideali per chi muove ogni giorno in città.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una convivenza organizzata con servizi moderni.</p><br><p>Offerte in zona molto richieste: posti limitati.</p>

ES
<p>En el barrio de Arcella, esta habitación luminosa forma parte de un piso de 3 dormitorios de 120 m², ubicado cerca de servicios locales y zonas verdes.</p><br><p>La habitación dispone de cama queen y 14,93 m² de espacio. El piso cuenta con Wi‑Fi, lavadora, horno, microondas y calefacción para mayor comodidad.</p><br><p>El edificio y la vivienda ofrecen comodidades prácticas como ascensor, terraza, jardín, lavavajillas y aparcamiento para bicicletas, ideales para un estilo de vida activo.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un piso compartido bien equipado.</p><br><p>Zona con alta demanda: plazas limitadas.</p>

FR
<p>Située dans le quartier d'Arcella, cette chambre lumineuse fait partie d'un appartement de 3 pièces de 120 m² offrant un cadre de vie pratique à proximité de commodités et d'espaces verts.</p><br><p>La chambre comprend un lit queen size et 14,93 m² d'espace personnel. L'appartement est équipé de Wi‑Fi, machine à laver, four, micro‑ondes et chauffage pour un confort permanent.</p><br><p>Le bâtiment et l'appartement proposent des prestations utiles comme un ascenseur, une terrasse, un jardin, un lave‑vaisselle et un parking vélos pour un quotidien facilité.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes actifs recherchant un logement partagé bien doté en équipements modernes.</p><br><p>Demande élevée dans le secteur : disponibilités limitées.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.