DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

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<p><strong>COLOCATION ALLEE DU CORMIER – </strong>Saint-Jacques de la Lande</p><p>📍<strong> Emplacement</strong></p><ul><li>Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun</li><li>A proximité de la grande rue de Nantes et ses commerces (Boulangerie, cafés, épiceries, etc..). </li></ul><p><strong>🏡 Description du bien</strong></p><ul><li>Surface : 68.84m²</li><li>Aménagement : Refait en avril 2021, meublée </li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>WC indépendant</li></ul><p><strong>🚍 Transports</strong></p><ul><li>Bus (Croix-Verte, Pressoirs) à 3 mn à pied</li><li>Métro B (Saint-Jacques-Gaité) à 12 mn à pied</li></ul><p><strong>💰 Loyer et charges</strong></p><ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 390€ HC</li><li>Provisions pour charges : 75€ incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul><p><strong>Dépôt de garantie :</strong> 390€</p><p><strong>Garanties et aides : </strong></p><ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul><p><strong>Honoraires à la charge du locataire </strong>: [Montant], comprenant : </p><ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul><p>🏷<strong>️ Diagnostics</strong></p><ul><li>Consommation énergétique : D</li><li>Emission de gaz à effet de serre : C</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1210€ et 1680€ </li></ul><p><strong>Risques :</strong> informations disponibles sur Géorisques : <a href="[xxxxx] Encadrement des loyers</strong></p><ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul><p><strong>📅 Disponibilité</strong></p><ul><li></li><li>Contactez-nous pour plus d’informations </li></ul><p>Référence à communiquer : Allée du Cormier </p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.