[ITA]:
Le foto sono rappresentative, non corrispondono esattamente al realtà, anche se sarà simile.
Se procedi alla prenotazione, hai la possibilità di ricevere un rimborso integrale nel caso in cui, dopo aver ricevuto le foto o visto l'appartamento in persona, non sia di tuo gradimento.

[ENG]:
The photos are representative and do not correspond exactly to reality, although they will be similar.
If you proceed with the booking, you have the option of receiving a full refund after receiving the photos or seeing the flat in person, you are not to your liking.Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) female, worker, 23
3) male, student, 20

EN
<p>Located in the lively <strong>Arcella</strong> district, this bright room offers generous space and comfort in a well-equipped flat on the second floor. The neighbourhood blends student life with convenient services, making daily routines easy.</p><br><p>Highlights include a large room of 38.73 m² with balcony access, a queen size bed, and two bathrooms in the apartment. The flat features reliable <strong>Wi-Fi</strong>, heating, an oven and a microwave for easy meal prep.</p><br><p>The building and flat provide practical amenities such as an elevator, a terrace and a garden, plus a washing machine, dishwasher and bike parking for daily convenience.</p><br><p>Ideal for students or young professionals seeking generous living space within a shared three-room apartment with three beds and two bathrooms.</p><br><p>Limited availability in this popular location; spaces are filling fast.</p>

IT
<p>Situata nel vivace quartiere <strong>Arcella</strong>, questa stanza luminosa offre ampi spazi e comodità in un appartamento ben attrezzato al secondo piano. Il contesto è ideale per chi cerca servizi e vita studentesca.</p><br><p>Tra i punti di forza: stanza di 38,73 m² con accesso al balcone, letto queen size e due bagni nell'appartamento. L'appartamento include <strong>Wi-Fi</strong>, riscaldamento, forno e microonde per la preparazione dei pasti.</p><br><p>Edificio e appartamento offrono servizi pratici come ascensore, terrazza e giardino, oltre a lavatrice, lavastoviglie e parcheggio bici per la vita di tutti i giorni.</p><br><p>Perfetta per studenti o giovani professionisti che desiderano ampi spazi in un trilocale con tre posti letto e due bagni.</p><br><p>Disponibilità limitata in questa zona richiesta; gli spazi si esauriscono rapidamente.</p>

ES
<p>Ubicada en el animado barrio de <strong>Arcella</strong>, esta habitación luminosa ofrece espacio y comodidad en un piso bien equipado en segunda planta. La zona combina vida estudiantil con servicios cercanos.</p><br><p>Destacan la habitación de 38,73 m² con acceso al balcón, cama queen size y dos baños en el piso. El alojamiento cuenta con <strong>Wi‑Fi</strong>, calefacción, horno y microondas para facilitar las comidas.</p><br><p>El edificio y el piso disponen de comodidades prácticas como ascensor, terraza y jardín, además de lavadora, lavavajillas y aparcamiento para bicicletas.</p><br><p>Perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan amplio espacio en un piso de tres habitaciones con tres camas y dos baños.</p><br><p>Plazas limitadas en esta zona demandada; la disponibilidad se está reduciendo.</p>

FR
<p>Dans le dynamique quartier <strong>Arcella</strong>, cette chambre lumineuse propose un bel espace de vie au sein d’un appartement bien équipé au deuxième étage. Le quartier combine vie étudiante et services pratiques.</p><br><p>Les atouts comprennent une chambre de 38,73 m² avec balcon, un lit queen size et deux salles de bains dans l'appartement. Le logement dispose de <strong>Wi‑Fi</strong>, chauffage, four et micro‑ondes pour vos repas.</p><br><p>L'immeuble et l'appartement offrent des équipements utiles tels qu'ascenseur, terrasse et jardin, ainsi qu'une machine à laver, un lave‑vaisselle et un parking à vélos.</p><br><p>Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d'un grand espace dans un appartement de trois pièces avec trois lits et deux salles de bains.</p><br><p>Offre en forte demande dans ce secteur; les places se remplissent rapidement.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.