[ITA]:
Le foto sono rappresentative, non corrispondono esattamente al realtà, anche se sarà simile.
Se procedi alla prenotazione, hai la possibilità di ricevere un rimborso integrale nel caso in cui, dopo aver ricevuto le foto o visto l'appartamento in persona, non sia di tuo gradimento.

[ENG]:
The photos are representative and do not correspond exactly to reality, although they will be similar.
If you proceed with the booking, you have the option of receiving a full refund after receiving the photos or seeing the flat in person, you are not to your liking.Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

3) male, student, 26

EN
<p>Located in the lively <strong>Arcella</strong> district, this bright room offers generous space and easy access to local services and transport.</p><br><p>The room measures 29.66 m² and features a queen size bed, balcony access and modern comforts including Wi‑Fi. The apartment includes two bathrooms, a fully equipped kitchen with oven, microwave and dishwasher, plus a washing machine and heating.</p><br><p>The building and flat provide practical amenities such as an elevator, garden, terrace and bike parking for daily convenience.</p><br><p>Ideal for students or young professionals seeking a spacious, well‑equipped home close to university and city life.</p><br><p>Limited rooms left — enquire today!</p>

IT
<p>Nel vivace quartiere <strong>Arcella</strong>, questa stanza luminosa offre ampi spazi e comodi collegamenti con la città.</p><br><p>La stanza è di 29,66 m² con letto queen, accesso al balcone e connessione Wi‑Fi. L'appartamento dispone di due bagni, cucina attrezzata con forno, forno a microonde e lavastoviglie, oltre a lavatrice e riscaldamento.</p><br><p>Il condominio e l'appartamento offrono ascensore, giardino, terrazza e parcheggio per biciclette per la massima praticità.</p><br><p>Perfetta per studenti o giovani professionisti in cerca di uno spazio ampio e ben servito.</p><br><p>Posti limitati — contattaci subito!</p>

ES
<p>Ubicada en el animado distrito de <strong>Arcella</strong>, esta habitación luminosa ofrece un espacio amplio y buena conexión con servicios y transporte.</p><br><p>La habitación tiene 29,66 m², cama queen y acceso al balcón, además de Wi‑Fi. El piso cuenta con dos cuartos de baño, cocina equipada con horno, microondas y lavavajillas, así como lavadora y calefacción.</p><br><p>El edificio y el piso disponen de ascensor, jardín, terraza y aparcamiento para bicicletas para mayor comodidad.</p><br><p>Perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar amplio y bien equipado.</p><br><p>Plazas limitadas — solicita información hoy mismo.</p>

FR
<p>Située dans le dynamique quartier <strong>Arcella</strong>, cette chambre lumineuse propose de grands volumes et un accès facile aux services locaux.</p><br><p>La chambre fait 29,66 m², dispose d'un lit queen et d'un balcon, ainsi que d'une connexion Wi‑Fi. L'appartement comprend deux salles de bains, une cuisine équipée avec four, micro‑ondes et lave‑vaisselle, ainsi qu'un lave‑linge et le chauffage.</p><br><p>L'immeuble et l'appartement offrent ascenseur, jardin, terrasse et stationnement pour vélos pour un quotidien pratique.</p><br><p>Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d'un logement spacieux et bien équipé.</p><br><p>Offres limitées — réservez votre visite !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.