Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) male, worker, 34
3) male, student, 30

EN
<p>Located in the lively <strong>Arcella</strong> district, this bright room offers a peaceful spot within a well-equipped 3-room flat near local services and transport links.</p><br><p>Comfort features include a spacious 31 m² room with a balcony and a queen-size bed. The flat provides two bathrooms, heating and reliable <strong>Wi-Fi</strong>, plus a full kitchen with <strong>oven</strong> and <strong>microwave</strong>.</p><br><p>The building and flat deliver practical extras such as elevator access, a terrace, garden area, washing machine, dishwasher and <strong>bike parking</strong> for easy daily living.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a roomy, modern living space with great communal amenities and convenient location.</p><br><p>Spaces filling fast due to high demand in the area.</p>

IT
<p>Nel vivace quartiere <strong>Arcella</strong>, questa stanza luminosa è inserita in un bilocale/flat con tre stanze, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi urbani.</p><br><p>La stanza misura 31 m² e dispone di balcone e letto queen-size. L’appartamento offre due bagni e riscaldamento, oltre a <strong>Wi‑Fi</strong> e cucina attrezzata con <strong>forno</strong> e <strong>microonde</strong>.</p><br><p>Completano la proposta ascensore, terrazza, giardino, lavatrice, lavastoviglie e parcheggio per biciclette (<strong>bike parking</strong>), per una vita quotidiana pratica e confortevole.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che desiderano uno spazio ampio e ben servito.</p><br><p>Posti limitati: la richiesta in zona è elevata.</p>

ES
<p>En el animado barrio de <strong>Arcella</strong>, esta luminosa habitación forma parte de un piso de tres habitaciones, ubicada cerca de servicios y buenas conexiones.</p><br><p>La habitación tiene 31 m² con balcón y cama queen. El piso cuenta con dos baños, calefacción y <strong>Wi‑Fi</strong>, además de cocina equipada con <strong>horno</strong> y <strong>microondas</strong>.</p><br><p>El edificio y el piso ofrecen ascensor, terraza, jardín, lavadora, lavavajillas y aparcamiento para bicicletas (<strong>bike parking</strong>), para una experiencia diaria cómoda.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan espacio y comodidades modernas.</p><br><p>Plazas limitadas: alta demanda en la zona.</p>

FR
<p>Située dans le quartier animé d’<strong>Arcella</strong>, cette chambre claire fait partie d’un appartement de trois pièces offrant un cadre de vie calme proche des commodités.</p><br><p>La chambre de 31 m² dispose d’un balcon et d’un lit queen‑size. L’appartement comprend deux salles de bain, chauffage et <strong>Wi‑Fi</strong>, ainsi qu’une cuisine équipée avec <strong>four</strong> et <strong>micro‑ondes</strong>.</p><br><p>Les équipements comprennent ascenseur, terrasse, jardin, lave‑linge, lave‑vaisselle et parking pour vélos (<strong>bike parking</strong>), apportant confort et praticité au quotidien.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels en recherche d’un logement spacieux et moderne.</p><br><p>Offres limitées : la demande dans le secteur est élevée.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.