Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 22
2) male, student, 23

EN
<p>Located in the vibrant <strong>Arcella</strong> district, this bright room offers a comfortable living environment near local amenities and transport links.</p><br><p>The room features a generous 30.3 m² layout with a balcony and access to two bathrooms in the flat. The apartment includes Wi‑Fi, heating, an oven, microwave, dishwasher and a washing machine for everyday convenience.</p><br><p>The building and flat support an active lifestyle with reserved <strong>bike parking</strong>, a terrace and a garden to enjoy outdoor moments.</p><br><p>Ideal for students and young professionals looking for a spacious, well‑equipped place with communal comforts and practical utilities.</p><br><p>Limited availability in this popular area; spaces are filling fast.</p>

IT
<p>Situata nel vivace quartiere <strong>Arcella</strong>, questa stanza luminosa propone un ambiente abitativo confortevole vicino a servizi locali e collegamenti.</p><br><p>La stanza misura 30,3 m² e dispone di balcone; l'appartamento offre due bagni. A disposizione Wi‑Fi, riscaldamento, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice per la praticità quotidiana.</p><br><p>Lo stabile e l'appartamento offrono soluzioni per chi ama la vita attiva con <strong>parcheggio bici</strong>, terrazza e giardino per momenti all'aperto.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di uno spazio ampio e ben attrezzato con servizi condivisi.</p><br><p>Offerte limitate in zona molto richiesta; disponibilità ridotta.</p>

ES
<p>Ubicada en el animado barrio de <strong>Arcella</strong>, esta habitación luminosa ofrece un espacio agradable cerca de servicios y conexiones de transporte.</p><br><p>La habitación tiene 30,3 m² y balcón; el piso dispone de dos baños. El apartamento cuenta con Wi‑Fi, calefacción, horno, microondas, lavavajillas y lavadora para mayor comodidad.</p><br><p>El edificio y la vivienda facilitan un estilo de vida activo con <strong>aparcamiento para bicicletas</strong>, terraza y jardín para disfrutar del exterior.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un espacio amplio y bien equipado con comodidades comunitarias.</p><br><p>Plazas limitadas en esta zona demandada; disponibilidad en descenso.</p>

FR
<p>Dans le dynamique quartier <strong>Arcella</strong>, cette chambre lumineuse propose un cadre de vie agréable proche des commodités et des transports.</p><br><p>La chambre de 30,3 m² s'ouvre sur un balcon et l'appartement comprend deux salles de bains. L'appartement est équipé de Wi‑Fi, chauffage, four, micro‑ondes, lave‑vaisselle et lave‑linge pour le confort quotidien.</p><br><p>L'immeuble et l'appartement offrent des atouts pour la vie active avec un <strong>parking vélo</strong>, une terrasse et un jardin pour profiter de l'extérieur.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement spacieux et bien équipé avec des commodités partagées.</p><br><p>Disponibilités limitées dans ce quartier prisé; les places se remplissent rapidement.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.