[ITA]:
Le foto sono rappresentative, non corrispondono esattamente al realtà, anche se sarà simile.
Se procedi alla prenotazione, hai la possibilità di ricevere un rimborso integrale nel caso in cui, dopo aver ricevuto le foto o visto l'appartamento in persona, non sia di tuo gradimento.

[ENG]:
The photos are representative and do not correspond exactly to reality, although they will be similar.
If you proceed with the booking, you have the option of receiving a full refund after receiving the photos or seeing the flat in person, you are not to your liking.Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

EN
<p>Located in <strong>Arcella</strong>, this bright room offers a comfortable living space with direct access to a balcony and reliable <strong>Wi-Fi</strong>, ideal for focused study or remote work.</p><br><p>The accommodation is a well-proportioned single room with 28.75 m², featuring access to a terrace and essential appliances such as an <strong>oven</strong>, <strong>microwave</strong> and a washing machine for hassle-free living.</p><br><p>The building supports sustainable mobility with <strong>bike parking</strong> and provides convenient access via an elevator. A garden area adds outdoor variety to your day.</p><br><p>Perfect for students and young professionals seeking a roomy, well-equipped base close to local services and transport links.</p><br><p>Limited rooms available — enquire soon.</p>

IT
<p>Situata nel quartiere <strong>Arcella</strong>, questa stanza luminosa offre 28,75 m² e accesso diretto a un balcone, con <strong>Wi-Fi</strong> incluso per studio o smart working.</p><br><p>La stanza singola è parte di un appartamento dotato di terrazza, <strong>forno</strong>, <strong>microonde</strong> e lavatrice, per una vita quotidiana pratica e comoda.</p><br><p>L'edificio dispone di <strong>parcheggio bici</strong> e ascensore; a completare gli spazi c'è un giardino utile per momenti all'aperto.</p><br><p>Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano uno spazio ampio e ben servito.</p><br><p>Posti limitati — richiedi informazioni subito.</p>

ES
<p>En el barrio de <strong>Arcella</strong>, esta luminosa habitación de 28,75 m² cuenta con acceso a balcón y <strong>Wi-Fi</strong>, perfecta para estudiar o teletrabajar.</p><br><p>La habitación forma parte de un piso con terraza y dispone de <strong>horno</strong>, <strong>microondas</strong> y lavadora, que facilitan el día a día.</p><br><p>El edificio ofrece <strong>aparca bicicletas</strong> y ascensor; además dispone de un jardín para disfrutar del exterior.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un espacio amplio y bien equipado.</p><br><p>Plazas limitadas — solicita información cuanto antes.</p>

FR
<p>Au cœur du quartier <strong>Arcella</strong>, cette chambre lumineuse de 28,75 m² dispose d'un accès à un balcon et d'un <strong>Wi-Fi</strong> fiable, parfaite pour étudier ou travailler à distance.</p><br><p>La chambre est située dans un appartement avec terrasse et équipé d'un <strong>four</strong>, d'un <strong>micro-ondes</strong> et d'une machine à laver pour plus de confort.</p><br><p>L'immeuble offre un <strong>parking à vélos</strong> et un ascenseur ; un jardin vient compléter les espaces extérieurs disponibles.</p><br><p>Parfait pour étudiants et jeunes actifs souhaitant un logement spacieux et bien équipé.</p><br><p>Places limitées — contactez-nous rapidement.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.