[ITA]:
Le foto sono rappresentative, non corrispondono esattamente al realtà, anche se sarà simile.
Se procedi alla prenotazione, hai la possibilità di ricevere un rimborso integrale nel caso in cui, dopo aver ricevuto le foto o visto l'appartamento in persona, non sia di tuo gradimento.

[ENG]:
The photos are representative and do not correspond exactly to reality, although they will be similar.
If you proceed with the booking, you have the option of receiving a full refund after receiving the photos or seeing the flat in person, you are not to your liking.Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 21
3) male, student, 27

EN
<p>Discover a bright spot in <strong>Arcella</strong>, moments from local services and transport. This comfortable room offers generous space and a pleasant feel on the second floor of a well-equipped flat.</p><br><p>Highlights include a 18.09 m² room area, a double bed option, access to a terrace and garden areas, and reliable <strong>Wi-Fi</strong>. The apartment features two bathrooms and a full kitchen with oven, microwave and dishwasher.</p><br><p>The building supports active lifestyles with <strong>bike parking</strong> and shared laundry facilities within the flat, plus step-free accessibility and an elevator for easy access.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking comfort and convenience in a friendly neighbourhood, offering both private space and communal living areas.</p><br><p>Limited availability: units in this building are in high demand and spaces are filling fast.</p>

IT
<p>Scopri una soluzione luminosa nel quartiere <strong>Arcella</strong>, comoda ai servizi locali e ai mezzi. La stanza è ampia e confortevole, posta al secondo piano di un appartamento ben attrezzato.</p><br><p>Tra i punti forti: 18,09 m² di superficie, letto singolo, terrazza e giardino accessibili e connessione <strong>Wi-Fi</strong>. L'appartamento dispone di due bagni e una cucina completa con forno, microonde e lavastoviglie.</p><br><p>Lo stabile offre comodità come <strong>bike parking</strong>, lavatrice in appartamento, accessibilità senza barriere e ascensore per facilità di spostamento.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano praticità e spazi condivisi in un contesto tranquillo e ben servito.</p><br><p>Disponibilità limitata: le unità in questo edificio sono molto richieste e gli spazi si esauriscono rapidamente.</p>

ES
<p>Ubicada en el barrio <strong>Arcella</strong>, esta habitación luminosa está cerca de servicios y transporte. Se encuentra en el segundo piso de un piso bien equipado y ofrece un espacio acogedor.</p><br><p>Características: 18,09 m², cama individual, acceso a terraza y jardín, y <strong>Wi-Fi</strong> incluido. El piso tiene dos baños y cocina completa con horno, microondas y lavavajillas.</p><br><p>El edificio dispone de facilidades como <strong>bike parking</strong>, lavadora en el piso, accesibilidad sin barreras y ascensor para mayor comodidad.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un equilibro entre espacio privado y zonas compartidas en un entorno agradable.</p><br><p>Disponibilidad limitada: las unidades en este edificio tienen alta demanda y los espacios se están llenando rápidamente.</p>

FR
<p>Trouvez un hébergement lumineux dans le quartier <strong>Arcella</strong>, proche des services et des transports. Cette chambre confortable se situe au deuxième étage d'un appartement bien équipé.</p><br><p>Points forts : 18,09 m², lit simple, accès à une terrasse et à un jardin, et connexion <strong>Wi-Fi</strong>. L'appartement comprend deux salles de bains et une cuisine complète avec four, micro-ondes et lave-vaisselle.</p><br><p>L'immeuble propose des aménagements pratiques tels que <strong>bike parking</strong>, machine à laver dans l'appartement, accessibilité sans marche et ascenseur pour un accès facilité.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels recherchant confort et commodité dans un quartier convivial.</p><br><p>Disponibilité restreinte : les logements de cet immeuble sont très demandés et les places partent vite.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.