Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) female, student, 20
3) female, student, 20

EN
<p>Located in the charming <strong>Arcella</strong> district, this bright and generous living space offers the comfort of a well-equipped apartment near local amenities and transport links.</p><br><p>The room spans 30.3 m² and includes access to a <strong>balcony</strong>. The apartment features two bathrooms, full <strong>Wi‑Fi</strong>, heating, an oven, microwave, dishwasher and a washing machine for everyday convenience.</p><br><p>The building and flat provide useful shared facilities including <strong>bike parking</strong>, a terrace and garden areas, plus lift access and step‑free entry for accessibility.</p><br><p>Ideal for students and young professionals looking for roomy accommodation with quality utilities and plenty of living space shared across three bedrooms in a 140 m² flat on the third floor.</p><br><p>High demand in this neighbourhood; availability is limited and spaces are filling fast.</p>

IT
<p>Situata nel vivace quartiere <strong>Arcella</strong>, questa ampia stanza offre il comfort di un appartamento ben attrezzato vicino a servizi e collegamenti.</p><br><p>La stanza misura 30,3 m² e dispone di accesso a un <strong>balcone</strong>. L'appartamento comprende due bagni, <strong>wi‑fi</strong>, riscaldamento, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice per la massima praticità quotidiana.</p><br><p>La palazzina e l'appartamento offrono servizi condivisi come <strong>parcheggio bici</strong>, terrazza e giardino, oltre a ascensore e accesso senza barriere per l'accessibilità.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di spazi ampi: l'appartamento è di 140 m² con tre camere al terzo piano.</p><br><p>Richiesta elevata nel quartiere; le soluzioni disponibili sono limitate.</p>

ES
<p>En el animado barrio de <strong>Arcella</strong>, esta amplia habitación forma parte de un piso bien equipado, próximo a servicios y buenas conexiones.</p><br><p>La habitación tiene 30,3 m² y acceso a un <strong>balcón</strong>. El piso cuenta con dos baños, <strong>Wi‑Fi</strong>, calefacción, horno, microondas, lavavajillas y lavadora para mayor comodidad diaria.</p><br><p>El edificio y el piso ofrecen servicios compartidos como <strong>aparcamiento para bicicletas</strong>, terraza y jardín, además de ascensor y acceso sin barreras para accesibilidad.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan espacio y buenas dotaciones: el piso mide 140 m² con tres habitaciones en la tercera planta.</p><br><p>Alta demanda en la zona; las plazas disponibles son limitadas.</p>

FR
<p>Située dans le quartier animé de <strong>Arcella</strong>, cette chambre spacieuse bénéficie du confort d'un appartement bien équipé à proximité des commerces et des transports.</p><br><p>La chambre fait 30,3 m² et donne accès à un <strong>balcon</strong>. L'appartement comprend deux salles de bains, <strong>Wi‑Fi</strong>, chauffage, four, micro‑ondes, lave‑vaisselle et lave‑linge pour plus de commodité.</p><br><p>Le bâtiment et le logement proposent des équipements partagés tels que <strong>parking à vélos</strong>, terrasse et jardin, ainsi qu'un ascenseur et un accès de plain‑pied pour l'accessibilité.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement spacieux : l'appartement fait 140 m² et comprend trois chambres au troisième étage.</p><br><p>Offres limitées dans ce secteur très demandé.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.