[ITA]
COMPOSIZIONE IMMOBILE
Appartamento di 90 mq al secondo piano, confortevole e luminoso,
La cucina è completa di utensili da cucina.
La zona notte è composta da 3 camere.
L’immobile dispone di 2 bagni
Un posto auto condominiale

COMPOSIZIONE STANZA
La camera è composta da due letti singoli, scrivania con sedia, comodini e armadio. Il costo per ogni posto letto è 450€

ZONA
Si trova nel quartiere Porta Romana, molto vivo e ben servito. L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è dotato di tutti i confort. La zona è molto tranquilla ben servita sia dai mezzi pubblici che da supermercati e servizi vari.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%.

SPESE CONDOMINIALI
Il prezzo mensile non include le spese condominiali che, per l'intero immobile, ammontano a 300€ e includono acqua e gas.

UTENZE
Il costo di elettricità e internet è stimato per 150€ mese per l'intero immobile. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION:
The apartment, located on the second floor, spans 90 square meters, offering comfort and brightness. The kitchen comes fully equipped with utensils. The sleeping area consists of 3 bedrooms, and there are 2 bathrooms in the property. Additionally, there is a communal parking space available.

ROOM DESCRIPTION:
The room is furnished with two single beds, a desk with a chair, bedside tables, and a wardrobe. The cost for each bed is €450.

LOCATION:
Situated in the lively and well-serviced Porta Romana neighborhood. Recently renovated, the apartment is equipped with all modern comforts. The area is tranquil and well-connected by public transport, supermarkets, and various amenities.

RENTAL CONDITIONS:
For corporate contracts, there's a 30% increment in rent.

CONDOMINIUM FEES:
The monthly price does not include condominium fees, which amount to €300 for the entire property and include water and gas expenses.

UTILITIES:
Electricity and internet expenses are estimated at €150 per month for the entire property. Any overages will be deducted from the security deposit. Specifics will be outlined in the lease agreement.