Fräsch, genomgående trea i hjärtat av charmiga Birkastan

Välkommen till en ljus och välplanerad trea i attraktiva och lummiga Birkastan. Här bor du med ett oslagbart läge där allt du kan önska finns runt hörnet – Rörstrandsgatans populära restauranger och caféer, shopping, matbutiker, Odenplans tunnelbana och pendeltåg samt Arlanda Express vid S Eriksplan. På bekvämt promenadavstånd ligger även Hagaparken med badmöjligheter, vackra promenadstråk, löpspår och härliga picknickytor.

Området är lugnt och mycket barnvänligt med lekplats, basketplan och en mindre konstgräsplan precis bakom huset. Föreningen är välskött och erbjuder bland annat gemensam bastu och pingisrum.

Rum för rum

Lägenheten är genomgående i mycket fint skick och målades om under 2024 i den ljusbeige kulören Oats. Vackra trägolv löper genom hela bostaden.

Hall

Hall med gott om plats för avhängning och praktisk förvaring.

Matrum

Ett centralt placerat matrum möblerat med ett ovalt matbord och sex stolar. Härifrån nås både badrummet och den rymliga klädkammaren.

Badrum

Modernt, helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Utrustat med duschhörna med vikbara glasväggar i frostat glas (installerade 2024), toalett, handfat med kommod, tvättmaskin (2025) samt två spegelskåp med goda förvaringsmöjligheter.

Klädkammare

Praktisk klädkammare med ELFA-system och hyllförvaring.

Sovrum 1

Ljust och luftigt sovrum med fönster mot den lugna innergården. Möblerat med 160 cm kontinentalsäng, sängbord, byrå, skrivbord med stol samt en stor garderob med spegeldörrar.

Vardagsrum och kök

Rymligt och ljust vardagsrum med fönster mot gården. Här finns en stor bäddbar divansoffa från Sweef, soffbord, TV-bänk samt en väggmonterad 65-tums LED-TV.

I anslutning ligger det välutrustade köket med kyl och frys, micro, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, rostfri fläkt, bänkskivor i ek och generösa förvaringsutrymmen.

Sovrum 2 / Kontor

Ett mindre sovrum eller hemmakontor med fönster mot gården. Möblerat med säng (90 × 190 cm), skrivbord, byrå samt 40 tums smart TV.

Övrig information
Lägenheten hyrs ut fullt möblerad
El, värme, vatten och bredband ingår i hyran
Viss köksutrustning och porslin kan ingå efter överenskommelse.
Garageplats under huset kan eventuellt erbjudas för 4000 kr/månad.