DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n'en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d'informations.

<p><strong>COLOCATION HAXO – 19ᵉ arrondissement Paris</strong></p><p>📍 <strong>Emplacement</strong><br>• Résidence calme et résidentielle<br>• Très bien desservie : métro 11, tram 3B et 7B à proximité</p><p>🏡 <strong>Description du bien</strong><br>• Surface : 115 m²<br>• Entièrement refait à neuf en juin 2022 – meublé<br>• Composition :<br>• Séjour / cuisine équipée ouverte donnant sur le balcon<br>• 6 chambres avec salle d’eau privative chacune<br>• 2 WC indépendants<br>• Coin buanderie / rangement</p><p>🚍 <strong>Transports</strong><br>• Métro 11, Tram 3B et 7B à proximité<br>• Accès rapide aux commodités et centre-ville</p><p>💰 <strong>Loyer et charges</strong><br>• Quote-part de loyer par chambre : 750 € HC<br>• Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, entretien climatisation et charges de copropriété)<br>• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle</p><p>Dépôt de garantie : 750 €</p><p><strong>Garanties et aides</strong><br>• Garantie VISALE acceptée<br>• Éligible aux aides au logement<br>• Pas de solidarité financière entre colocataires</p><p><strong>Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :</strong><br>• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €<br>• État des lieux : 50 €</p><p>🏷️ <strong>Diagnostics</strong><br>• Consommation énergétique : D (235 kWh/m²/an)<br>• Émission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m²/an)<br>• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 750 € et 2 420 €</p><p>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="[xxxxx] <strong>Encadrement des loyers</strong><br>• Zone soumise à encadrement : oui<br>• Loyer global majoré : 2 293,67 €<br>• Loyer global de référence : 1 913,32 €<br>• Complément de loyer : 2 206,33 €</p><p>📅 <strong>Disponibilité</strong><br>• <br>• Contactez-nous pour plus d’informations </p><p>Référence à communiquer : HAXO</p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.