Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

EN
<p>Located in the Trionfale / Gemelli / Battistini area, this bright spot offers easy access to local services and a friendly neighbourhood vibe.</p><br><p>This room is a Queen Size Bed option with 11.39 m² and access to a balcony. The apartment includes 2 bathrooms and a fully equipped kitchen with oven, dishwasher and washing machine. Fast Wi‑Fi and heating are available.</p><br><p>The building has an elevator for easy access to the 3rd floor and the apartment spans 130 m² with 5 rooms and 5 beds, offering comfortable shared living.</p><br><p>Perfect for students and young professionals looking for a well‑connected, fully equipped flat in Rome with communal comforts and functional amenities.</p><br><p>Spaces are limited — enquire today!</p>

IT
<p>Situata nel quartiere Trionfale / Gemelli / Battistini, questa stanza luminosa gode di un contesto tranquillo e servizi vicini.</p><br><p>Stanza con letto Queen Size di 11,39 m² e accesso al balcone. L'appartamento dispone di 2 bagni, cucina attrezzata con forno, lavastoviglie e lavatrice. Wi‑Fi e riscaldamento sono inclusi.</p><br><p>L'edificio è dotato di ascensore per raggiungere facilmente il 3° piano; il flat misura 130 m² con 5 stanze e 5 letti, ideale per la convivenza.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano un appartamento ben collegato e completamente attrezzato a Roma.</p><br><p>Posti limitati — contattaci subito!</p>

ES
<p>Ubicada en la zona Trionfale / Gemelli / Battistini, esta habitación luminosa ofrece un entorno con servicios cercanos y buena conexión.</p><br><p>Habitación con cama Queen Size de 11,39 m² y acceso a balcón. El piso cuenta con 2 baños y cocina equipada con horno, lavavajillas y lavadora. Wi‑Fi y calefacción incluidos.</p><br><p>El edificio dispone de ascensor para llegar al 3er piso; el piso tiene 130 m² con 5 habitaciones y 5 camas, ideal para compartir.</p><br><p>Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un piso completo y bien situado en Roma.</p><br><p>Plazas limitadas — ¡consulta disponibilidad hoy!</p>

FR
<p>Dans le quartier Trionfale / Gemelli / Battistini, cette chambre lumineuse bénéficie d'un environnement pratique et convivial.</p><br><p>Chambre avec lit Queen Size de 11,39 m² et accès à un balcon. L'appartement comprend 2 salles de bains et une cuisine équipée avec four, lave‑vaisselle et lave‑linge. Wi‑Fi et chauffage disponibles.</p><br><p>Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour accéder au 3e étage. L'appartement fait 130 m² avec 5 pièces et 5 lits, offrant une colocation confortable.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un logement bien placé et fonctionnel à Rome.</p><br><p>Places limitées — réservez votre visite dès maintenant !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.