Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) female, student, 20
3) female, student, 27

EN
<p>Located in the Garbatella / Marconi / Roma Tre area, this cosy room offers a compact, well-equipped space close to campus and local life.</p><br><p>This single room is 9.79 m² and sits in an 80 m² flat with 3 rooms and 4 bathrooms. The apartment includes Wi‑Fi, heating, an oven, a microwave, a washing machine and a dishwasher — practical features that make day‑to‑day life easier.</p><br><p>The building and flat provide useful amenities such as bike parking, a terrace and a garden that add outdoor options for relaxation and commuting.</p><br><p>Ideal for students and young professionals looking for a functional base in Rome with shared home comforts and easy access to local services.</p><br><p>Limited rooms available — enquire today!</p>

IT
<p>Situata nel quartiere Garbatella / Marconi / Roma Tre, questa stanza compatta è perfetta per chi cerca praticità vicino all'università e ai servizi.</p><br><p>Stanza singola di 9,79 m² in un appartamento di 80 m² con 3 stanze e 4 bagni. L'abitazione è dotata di Wi‑Fi, riscaldamento, forno, microonde, lavatrice e lavastoviglie per la massima comodità quotidiana.</p><br><p>Tra i servizi dell'edificio e dell'appartamento sono presenti parcheggio bici, terrazza e giardino, ideali per momenti all'aperto e per chi usa la bici per gli spostamenti.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che vogliono una soluzione funzionale a Roma con comfort condivisi.</p><br><p>Offerte limitate — contattaci subito!</p>

ES
<p>Ubicada en la zona Garbatella / Marconi / Roma Tre, esta habitación compacta es una opción práctica cerca de campus y servicios locales.</p><br><p>Habitación individual de 9,79 m² en un piso de 80 m² con 3 habitaciones y 4 baños. El piso cuenta con Wi‑Fi, calefacción, horno, microondas, lavadora y lavavajillas para facilitar la vida diaria.</p><br><p>Entre las comodidades del edificio y del piso hay aparcamiento para bicicletas, terraza y jardín, ideales para relajarse al aire libre o desplazarse en bici.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base funcional en Roma con comodidades compartidas.</p><br><p>Plazas limitadas — ¡consúltanos ya!</p>

FR
<p>Dans le secteur Garbatella / Marconi / Roma Tre, cette chambre compacte constitue un pied‑à‑terre pratique à proximité des campus et des commodités locales.</p><br><p>Chambre simple de 9,79 m² au sein d'un appartement de 80 m² comprenant 3 pièces et 4 salles de bains. L'appartement dispose de Wi‑Fi, chauffage, four, micro‑ondes, lave‑linge et lave‑vaisselle pour un quotidien facilité.</p><br><p>Les équipements comprennent parking vélos, terrasse et jardin, offrant des espaces extérieurs pour se détendre ou pour les trajets à vélo.</p><br><p>Idéal pour les étudiants et jeunes professionnels à la recherche d'une base fonctionnelle à Rome avec des commodités partagées.</p><br><p>Places limitées — réservez votre visite dès maintenant !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.