Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 22
2) male, student, 28
5) male, worker, 32

EN
<p>Located in the lively <strong>Re di Roma / San Giovanni</strong> area, this bright room offers comfortable living close to local shops and transport links. The neighbourhood combines classic Roman charm with practical urban amenities, ideal for city life.</p><br><p>The room is a queen size bed layout with approximately 15 m² of space. Highlights include access to a <strong>balcony</strong> and shared bathrooms across the flat. The apartment features essential comforts such as <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>heating</strong>, an <strong>oven</strong>, and a <strong>washing machine</strong>.</p><br><p>The building and flat support convenient living with an <strong>elevator</strong> and additional appliances including a <strong>dishwasher</strong>. The apartment spans about 140 m², spread across six rooms and three bathrooms, offering a roomy communal environment.</p><br><p>Perfect for students or young professionals seeking a sociable shared flat with dependable utilities and easy city access.</p><br><p>Limited availability in this popular district; rooms are in high demand.</p>

IT
<p>Posizionata nel vivace quartiere <strong>Re di Roma / San Giovanni</strong>, questa stanza luminosa è perfetta per chi cerca praticità e atmosfera romana. Zona servita e ben collegata, ideale per la vita cittadina.</p><br><p>La stanza, con letto queen size e circa 15 m², dispone di accesso a un <strong>balcone</strong> e si affaccia su bagni condivisi dell'appartamento. L'alloggio offre comfort come <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>riscaldamento</strong>, <strong>forno</strong> e <strong>lavatrice</strong>.</p><br><p>L'edificio e l'appartamento garantiscono comodità grazie all'<strong>ascensore</strong> e agli elettrodomestici presenti, incluso il <strong>lavastoviglie</strong>. L'appartamento misura circa 140 m² con sei stanze e tre bagni, ideale per chi cerca spazi comuni ampi.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani professionisti che desiderano un bilanciamento tra vita sociale e servizi.</p><br><p>Disponibilità limitata nel quartiere; la richiesta è elevata.</p>

ES
<p>En el animado barrio de <strong>Re di Roma / San Giovanni</strong>, esta habitación luminosa es ideal para quien busca comodidad y buena conectividad. La zona combina encanto romano con servicios urbanos cercanos.</p><br><p>La habitación tiene unos 15 m² y configuración para cama queen size, con acceso a un <strong>balcón</strong>. El piso cuenta con baños compartidos y comodidades como <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>calefacción</strong>, <strong>horno</strong> y <strong>lavadora</strong>.</p><br><p>El edificio dispone de <strong>ascensor</strong> y el piso incluye <strong>lavavajillas</strong>. Con aproximadamente 140 m² repartidos en seis habitaciones y tres baños, ofrece amplias zonas comunes.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un piso compartido céntrico y bien equipado.</p><br><p>Plazas limitadas en este barrio solicitado; la disponibilidad es reducida.</p>

FR
<p>Située dans le dynamique quartier <strong>Re di Roma / San Giovanni</strong>, cette chambre lumineuse convient à ceux qui veulent profiter de la vie urbaine tout en restant proche des commodités locales.</p><br><p>La chambre, environ 15 m², est équipée pour un lit queen size et offre un accès à un <strong>balcon</strong>. L'appartement propose plusieurs salles de bains partagées et des équipements pratiques comme le <strong>Wi‑Fi</strong>, le <strong>chauffage</strong>, un <strong>four</strong> et une <strong>machine à laver</strong>.</p><br><p>L'immeuble dispose d'un <strong>ascenseur</strong> et l'appartement comprend un <strong>lave‑vaisselle</strong>. D'une superficie d'environ 140 m², il comporte six pièces et trois salles de bains, offrant des espaces communs généreux.</p><br><p>Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d'un logement partagé fonctionnel et convivial.</p><br><p>Offres limitées dans ce quartier prisé ; la demande reste élevée.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

NB. L'appartamento ha 3 bagni, di cui 1 ad uso esclusivo di una delle camere.
NB. The apartment has 3 bathrooms, 1 of which are for the exclusive use of one of the rooms.