Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 22
2) male, student, 28
5) male, worker, 32

EN
<p>Located in the vibrant <strong>Re di Roma / San Giovanni</strong> area, this well-lit room offers easy access to local shops and transport links, ideal for city living in Rome.</p><br><p>The room is a comfortable double with approximately 20 sqm, featuring balcony access and shared use of a bathroom in the apartment. The flat provides essential conveniences such as <strong>Wi‑Fi</strong>, an <strong>oven</strong> and heating for year‑round comfort.</p><br><p>The building-level and apartment amenities include an <strong>elevator</strong>, a <strong>dishwasher</strong> and a <strong>washing machine</strong>, supporting a practical, low-maintenance lifestyle.</p><br><p>Perfect for students or young professionals seeking a shared apartment with communal spaces and reliable utilities in a lively neighborhood.</p><br><p>High demand in this area means availability is limited and rooms are often taken quickly.</p>

IT
<p>Sistemazione nel vivace quartiere <strong>Re di Roma / San Giovanni</strong>, a pochi passi da servizi locali e collegamenti pubblici, ideale per chi cerca la vita cittadina a Roma.</p><br><p>La stanza doppia di circa 20 mq offre accesso al balcone e condivisione del bagno nell'appartamento. L'alloggio dispone di <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>forno</strong> e riscaldamento per il massimo comfort durante tutto l'anno.</p><br><p>Tra i comfort dell'edificio e dell'appartamento figurano <strong>ascensore</strong>, <strong>lavastoviglie</strong> e <strong>lavatrice</strong>, per una gestione quotidiana pratica e senza pensieri.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani professionisti che desiderano un appartamento condiviso con servizi affidabili in un quartiere dinamico.</p><br><p>La domanda è alta in zona: le stanze disponibili sono poche e si esauriscono rapidamente.</p>

ES
<p>Ubicada en el dinámico barrio de <strong>Re di Roma / San Giovanni</strong>, esta habitación cuenta con buena conexión a comercios y transporte, perfecta para vivir en Roma.</p><br><p>Habitación doble de unos 20 m² con acceso al balcón y baño compartido en el piso. El apartamento dispone de <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>horno</strong> y calefacción para confort durante todo el año.</p><br><p>Las comodidades del edificio y del piso incluyen <strong>ascensor</strong>, <strong>lavavajillas</strong> y <strong>lavadora</strong>, que facilitan la vida diaria.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un piso compartido con servicios fiables en un barrio animado.</p><br><p>La demanda en esta zona es alta y las plazas disponibles son limitadas.</p>

FR
<p>Située dans le quartier animé <strong>Re di Roma / San Giovanni</strong>, cette chambre bénéficie d'un emplacement pratique proche des commerces et des transports à Rome.</p><br><p>Chambre double d'environ 20 m² avec accès balcon et salle de bain partagée dans l'appartement. Le logement offre des équipements essentiels tels que <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>four</strong> et chauffage pour un confort toute l'année.</p><br><p>Les équipements de l'immeuble et de l'appartement comprennent un <strong>ascenseur</strong>, un <strong>lave‑vaisselle</strong> et un <strong>lave‑linge</strong>, pensés pour faciliter la vie quotidienne.</p><br><p>Parfait pour étudiants ou jeunes actifs souhaitant un appartement en colocation avec des prestations fiables dans un quartier vivant.</p><br><p>La disponibilité est limitée dans ce secteur très demandé et les chambres partent rapidement.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

NB. L'appartamento ha 3 bagni, di cui 1 ad uso esclusivo di una delle camere.
NB. The apartment has 3 bathrooms, 1 of which are for the exclusive use of one of the rooms.