Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 28
2) male, worker, 33

EN
<p>Located in the lively <strong>Eur / Cecchignola</strong> district, this bright room offers a comfortable base in Rome with good transport links and nearby services.</p><br><p>The <strong>room</strong> is 18.4 m² with balcony access and is part of an 80 m² apartment that includes two bathrooms, three beds and sits on the fourth floor. Key features include heating, oven, microwave and Wi-Fi to make daily life simple and convenient.</p><br><p>The building and flat support active living with <strong>bike parking</strong>, a <strong>terrace</strong>, a concierge service, an elevator, a dishwasher and a washing machine.</p><br><p>Ideal for students or young professionals seeking a well-equipped home in a dynamic area of Rome, with shared living spaces and practical amenities.</p><br><p>Limited availability — enquire now to secure this room.</p>

IT
<p>Nel vivace quartiere <strong>Eur / Cecchignola</strong>, questa stanza luminosa è una base comoda a Roma, con servizi e collegamenti vicini.</p><br><p>La <strong>stanza</strong> misura 18,4 m² e dispone di balcone; l'appartamento è di 80 m² con due bagni, tre posti letto e si trova al quarto piano. A disposizione riscaldamento, forno, microonde e Wi‑Fi per vivere con praticità.</p><br><p>Lo stabile e l'appartamento offrono <strong>parcheggio bici</strong>, una <strong>terrazza</strong>, servizio di portineria, ascensore, lavastoviglie e lavatrice.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di un alloggio funzionale in una zona vivace di Roma.</p><br><p>Disponibilità limitata — contattaci subito per prenotare la stanza.</p>

ES
<p>Ubicada en el animado barrio <strong>Eur / Cecchignola</strong>, esta habitación luminosa es una opción práctica en Roma, con servicios y conexiones cercanas.</p><br><p>La <strong>habitación</strong> tiene 18,4 m² y acceso a balcón; el piso de 80 m² cuenta con dos baños, tres camas y está en la cuarta planta. Dispone de calefacción, horno, microondas y Wi‑Fi para mayor comodidad.</p><br><p>El edificio y el piso ofrecen <strong>aparcamiento para bicicletas</strong>, una <strong>terraza</strong>, servicio de conserjería, ascensor, lavavajillas y lavadora.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una vivienda equipada en una zona dinámica de Roma.</p><br><p>Plazas limitadas — contacta pronto para asegurar la habitación.</p>

FR
<p>Située dans le dynamique quartier <strong>Eur / Cecchignola</strong>, cette chambre lumineuse constitue un pied‑à‑terre pratique à Rome, proche des commodités et des transports.</p><br><p>La <strong>chambre</strong> fait 18,4 m² avec accès balcon. L'appartement de 80 m² comprend deux salles de bains, trois couchages et se trouve au quatrième étage. Chauffage, four, micro‑ondes et Wi‑Fi sont disponibles pour un quotidien serein.</p><br><p>L'immeuble et l'appartement proposent <strong>parking vélo</strong>, une <strong>terrasse</strong>, service de conciergerie, ascenseur, lave‑vaisselle et lave‑linge.</p><br><p>Parfaite pour étudiants ou jeunes professionnels recherchant un logement bien équipé dans un secteur animé de Rome.</p><br><p>Offre limitée — réservez rapidement pour garantir la chambre.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.