Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 32
3) female, student, 22
4) male, student, 21
5) male, student, 19

EN
<p>Located in the lively <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong> area, this well-equipped room offers a compact, comfortable living space ideal for city students and young professionals seeking convenience near central Rome.</p><br><p>The room is a single-room layout with approximately 10 m² and is part of a larger 120 m² flat. Highlights include access to reliable <strong>Wi‑Fi</strong>, an efficient <strong>heating</strong> system and shared laundry essentials: <strong>washing machine</strong>, <strong>oven</strong> and <strong>dishwasher</strong> in the apartment. The flat spans the ground floor and contains two bathrooms, five beds and five rooms overall.</p><br><p>The building features an elevator for easy access and the apartment setup supports communal living while offering personal space for study and rest.</p><br><p>Perfect for students or young professionals seeking a practical, social home close to university and hospital districts.</p><br><p>High demand in this neighborhood means availability is limited and rooms are often snapped up quickly.</p>

IT
<p>Situata nel vivace quartiere <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, questa stanza compatta offre uno spazio funzionale e confortevole, ideale per studenti e giovani professionisti che vogliono vivere vicino al centro di Roma.</p><br><p>La stanza è di tipo singola di circa 10 m² e fa parte di un appartamento di 120 m². Tra i punti salienti: <strong>Wi‑Fi</strong> incluso, riscaldamento efficiente e servizi condivisi come <strong>lavatrice</strong>, <strong>forno</strong> e <strong>lavastoviglie</strong>. L'appartamento è al piano terra e dispone di due bagni, cinque posti letto e cinque stanze complessive.</p><br><p>L'edificio è dotato di ascensore per un accesso comodo e l'alloggio favorisce la convivenza offrendo comunque spazi personali per studio e riposo.</p><br><p>Perfetta per studenti o giovani professionisti in cerca di una soluzione pratica e sociale vicino a università e ospedali.</p><br><p>La domanda in questa zona è alta e le disponibilità sono limitate.</p>

ES
<p>En el dinámico barrio <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, esta habitación ofrece un espacio cómodo y funcional, perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan proximidad al centro de Roma.</p><br><p>Se trata de una habitación individual de aproximadamente 10 m² en un piso de 120 m². Entre sus puntos fuertes: <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>calefacción</strong> y servicios compartidos como <strong>lavadora</strong>, <strong>horno</strong> y <strong>lavavajillas</strong>. El piso está en planta baja y cuenta con dos baños, cinco camas y cinco estancias en total.</p><br><p>El edificio dispone de ascensor, lo que facilita el acceso, y la distribución favorece la convivencia ofreciendo espacio privado para estudiar y descansar.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una vivienda práctica y con ambiente social cerca de universidades y hospitales.</p><br><p>La demanda en esta zona es alta y las plazas disponibles son limitadas.</p>

FR
<p>Au cœur du quartier animé <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, cette chambre fonctionnelle propose un espace intime et confortable, adapté aux étudiants et jeunes actifs désireux d'être proches du centre de Rome.</p><br><p>Il s'agit d'une chambre simple d'environ 10 m², intégrée à un appartement de 120 m². Points forts : <strong>Wi‑Fi</strong>, système de <strong>chauffage</strong> performant et équipements partagés comme <strong>lave‑linge</strong>, <strong>four</strong> et <strong>lave‑vaisselle</strong>. L'appartement se situe au rez‑de‑chaussée et comprend deux salles de bains, cinq couchages et cinq pièces au total.</p><br><p>L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès, et le logement favorise une vie commune tout en offrant un espace privé pour le travail et le repos.</p><br><p>Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d'un logement pratique et convivial proche des universités et centres hospitaliers.</p><br><p>La demande est soutenue dans ce secteur et les disponibilités restent limitées.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.