Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) male, student, 22
3) female, student, 21

EN
<p>Located in the vibrant <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong> area, this bright room offers comfort and convenience close to university hubs and city services.</p><br><p>The room is part of a three-room flat of 80 m² on the 6th floor and measures 15.93 m². It features a queen size bed and access to an apartment with one bathroom, full kitchen appliances including oven, microwave and dishwasher, plus washing machine and heating. Fast <strong>WiFi</strong> is available.</p><br><p>The building includes an elevator for easy access to the upper floors.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a well-equipped shared flat in a lively Rome neighbourhood with practical amenities.</p><br><p>High demand in this area means availability is limited and spaces are filling fast.</p>

IT
<p>Nel vivace quartiere <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, questa stanza luminosa combina comfort e praticità vicino a poli universitari e servizi cittadini.</p><br><p>La stanza fa parte di un appartamento di 80 m² al 6° piano e misura 15,93 m². Dispone di un letto queen size e l'appartamento offre un bagno, cucina completa con forno, microonde e lavastoviglie, oltre a lavatrice e riscaldamento. È presente il <strong>WiFi</strong> veloce.</p><br><p>Lo stabile è dotato di ascensore per un accesso comodo ai piani alti.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano un bilocare condiviso ben attrezzato in una zona vivace di Roma.</p><br><p>La domanda è elevata in questa zona, le disponibilità sono limitate.</p>

ES
<p>Ubicada en la animada zona de <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, esta habitación luminosa ofrece comodidad y cercanía a universidades y servicios.</p><br><p>La habitación forma parte de un piso de 80 m² en el 6.º piso y mide 15,93 m². Cuenta con cama queen y el piso dispone de un baño, cocina completa con horno, microondas y lavavajillas, además de lavadora y calefacción. Hay <strong>WiFi</strong> de alta velocidad.</p><br><p>El edificio dispone de ascensor para un acceso cómodo a las plantas altas.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un piso compartido bien equipado en un barrio dinámico de Roma.</p><br><p>Hay una alta demanda en esta zona; las plazas son limitadas.</p>

FR
<p>Située dans le dynamique secteur <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, cette chambre lumineuse allie confort et accessibilité, proche des universités et des commodités.</p><br><p>La chambre appartient à un appartement de 80 m² au 6e étage et fait 15,93 m². Elle comprend un lit queen size et l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une cuisine équipée avec four, micro-ondes et lave-vaisselle, ainsi que d'une machine à laver et du chauffage. Le <strong>WiFi</strong> est disponible.</p><br><p>L'immeuble est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages supérieurs.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels à la recherche d'un logement partagé bien équipé dans un quartier animé de Rome.</p><br><p>La demande est forte dans ce secteur et les places se raréfient rapidement.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.