Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 20
3) female, student, 20
4) male, worker, 35

EN
<p>Set in the vibrant <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong> area, this well-sized room offers easy access to local life and services in Rome.</p><br><p>The room features a comfortable queen size bed and a generous 13.11 m² layout. Enjoy practical comforts including a bathroom shared within the flat, reliable <strong>Wi-Fi</strong>, an <strong>oven</strong>, a <strong>microwave</strong>, a <strong>washing machine</strong> and a <strong>dishwasher</strong>. The apartment totals 140 m² with 5 rooms and 3 bathrooms.</p><br><p>The building presents a roomy flat layout with multiple bathrooms and efficient heating for cooler months, supporting a comfortable shared living experience.</p><br><p>Ideal for students and young professionals looking for a functional, well-equipped place near educational and healthcare hubs.</p><br><p>High interest in this area — availability is limited and demand remains strong.</p>

IT
<p>Situata nel vivace quartiere <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, questa stanza offre una posizione comoda vicino ai servizi principali di Rome.</p><br><p>La stanza, con letto queen size, dispone di 13,11 m² e si inserisce in un appartamento di 140 m² con 5 stanze e 3 bagni. Tra i comfort presenti trovi <strong>Wi-Fi</strong>, <strong>lavatrice</strong>, <strong>lavastoviglie</strong>, <strong>forno</strong> e <strong>microonde</strong>.</p><br><p>L’appartamento è organizzato per un’esperienza condivisa funzionale, con riscaldamento disponibile per i mesi più freddi.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una soluzione pratica vicino a università e ospedali.</p><br><p>Domanda elevata nella zona: disponibilità limitata.</p>

ES
<p>Ubicada en el animado barrio <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, esta habitación ofrece una situación práctica cerca de servicios clave en Rome.</p><br><p>La habitación cuenta con cama queen y 13,11 m² dentro de un piso de 140 m² con 5 habitaciones y 3 baños. Entre los servicios disponibles están <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>lavadora</strong>, <strong>lavavajillas</strong>, <strong>horno</strong> y <strong>microondas</strong>.</p><br><p>El piso dispone de calefacción y una distribución pensada para una convivencia cómoda y funcional.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una opción bien situada cerca de universidades y centros de salud.</p><br><p>Alta demanda en la zona; las plazas son limitadas.</p>

FR
<p>Au cœur du quartier <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, cette chambre bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités de Rome.</p><br><p>La chambre de 13,11 m² est équipée d'un lit queen size et s'intègre dans un appartement de 140 m² comprenant 5 pièces et 3 salles de bains. L'appartement offre <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>lave‑linge</strong>, <strong>lave‑vaisselle</strong>, <strong>four</strong> et <strong>micro‑ondes</strong>.</p><br><p>L'ensemble est chauffé et pensé pour un confort partagé, idéal pour les besoins du quotidien.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes actifs recherchant une solution pratique proche des pôles universitaires et médicaux.</p><br><p>Forte demande dans le secteur : les places restent limitées.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

NB. L'appartamento ha 3 bagni, di cui 1 ad uso esclusivo di una delle camere.
NB. The apartment has 3 bathrooms, 1 of which are for the exclusive use of one of the rooms.