Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

3) male, student, 19
4) male, student, 18

EN
<p>Located in the elegant <strong>Parioli / Flaminio</strong> area, this light-filled room offers comfortable living close to green spaces and city conveniences.</p><br><p>Highlights: a well-sized room of 16.97 m² with a queen-size bed, access within a 5-room flat (120 m²) featuring two bathrooms, reliable <strong>Wi-Fi</strong>, an oven, microwave, dishwasher and a washing machine — everything you need for daily life.</p><br><p>The building supports cyclists with <strong>bike parking</strong>, and the apartment also provides additional bike parking for residents.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a calm, well-equipped home in Rome with practical amenities and shared living comfort.</p><br><p>Limited availability — enquire soon to secure this room.</p>

IT
<p>Situata nell'elegante zona di <strong>Parioli / Flaminio</strong>, questa stanza luminosa offre una soluzione abitativa confortevole vicino a spazi verdi e servizi cittadini.</p><br><p>Punti forti: stanza di 16,97 m² con letto queen, all'interno di un appartamento di 5 stanze (120 m²) con due bagni, <strong>Wi‑Fi</strong>, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice — il necessario per vivere quotidiano senza pensieri.</p><br><p>L'edificio e l'appartamento dispongono di <strong>parcheggio bici</strong> per i residenti.</p><br><p>Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano una casa tranquilla e ben attrezzata a Roma.</p><br><p>Posti limitati — contattaci subito per prenotare.</p>

ES
<p>Ubicada en la sofisticada zona de <strong>Parioli / Flaminio</strong>, esta habitación luminosa ofrece un hogar cómodo cerca de zonas verdes y servicios de la ciudad.</p><br><p>Aspectos destacados: habitación de 16,97 m² con cama queen, situada en un piso de 5 habitaciones (120 m²) con dos baños, <strong>Wi‑Fi</strong>, horno, microondas, lavavajillas y lavadora — todo lo necesario para el día a día.</p><br><p>El edificio cuenta con <strong>aparcamiento para bicicletas</strong> y el piso también dispone de plaza para bicicletas.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una vivienda tranquila y bien equipada en Roma.</p><br><p>Disponibilidad limitada — solicita más información cuanto antes.</p>

FR
<p>Située dans le quartier prisé de <strong>Parioli / Flaminio</strong>, cette chambre lumineuse propose un cadre de vie confortable proche des espaces verts et des commodités urbaines.</p><br><p>Points forts : chambre de 16,97 m² avec lit queen, au sein d'un appartement de 5 pièces (120 m²) comprenant deux salles de bains, <strong>Wi‑Fi</strong>, four, micro‑ondes, lave‑vaisselle et lave‑linge — tout pour votre quotidien.</p><br><p>L'immeuble et l'appartement offrent un <strong>parking vélo</strong> pour les résidents.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels en quête d'un logement calme et équipé à Rome.</p><br><p>Offre limitée — répondez vite pour réserver cette chambre.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.