Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

EN
<p>Located in the lively <strong>Pigneto / San Lorenzo / Malatesta</strong> area, this bright room offers easy access to local cafes and transport links for a true Rome living experience.</p><br><p>The room is part of a 4-room apartment and measures 18 m². Highlights include a comfortable single bed option, central heating and reliable <strong>Wi‑Fi</strong>—ideal for studying or remote work. The flat also features a full kitchen with an <strong>oven</strong>, a <strong>dishwasher</strong>, and a <strong>washing machine</strong>.</p><br><p>The building supports sustainable travel with <strong>bike parking</strong>, and the apartment is on the 3rd floor with elevator access for convenience.</p><br><p>Perfect for students or young professionals looking for a social neighbourhood and practical amenities.</p><br><p>Limited rooms available—enquire soon!</p>

IT
<p>Nel vivace quartiere <strong>Pigneto / San Lorenzo / Malatesta</strong>, questa stanza luminosa offre un ottimo punto di partenza per vivere Roma con bar e trasporti a portata di mano.</p><br><p>La stanza fa parte di un appartamento di 4 stanze e misura 18 m². Include riscaldamento, <strong>Wi‑Fi</strong> affidabile e una soluzione letto singolo comoda. L'appartamento dispone di cucina con <strong>forno</strong>, <strong>lavastoviglie</strong> e <strong>lavatrice</strong>.</p><br><p>Il palazzo offre <strong>parcheggio biciclette</strong> e l'appartamento è al terzo piano con ascensore.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una zona dinamica.</p><br><p>Posti limitati: contattaci presto!</p>

ES
<p>En el animado barrio de <strong>Pigneto / San Lorenzo / Malatesta</strong>, esta habitación luminosa ofrece acceso fácil a cafeterías y transporte para disfrutar de la vida en Roma.</p><br><p>La habitación pertenece a un piso de 4 habitaciones y tiene 18 m². Dispone de calefacción y <strong>Wi‑Fi</strong> fiable; ideal para estudiar o trabajar desde casa. El piso cuenta con cocina equipada con <strong>horno</strong>, <strong>lavavajillas</strong> y <strong>lavadora</strong>.</p><br><p>El edificio dispone de <strong>aparcamiento para bicicletas</strong> y el piso está en el 3.º piso con ascensor.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un barrio dinámico.</p><br><p>Plazas limitadas: ¡consúltanos cuanto antes!</p>

FR
<p>Située dans le quartier animé <strong>Pigneto / San Lorenzo / Malatesta</strong>, cette chambre lumineuse permet de profiter pleinement des cafés et des transports locaux.</p><br><p>La chambre fait partie d'un appartement de 4 pièces et mesure 18 m². Elle bénéficie du chauffage et d'un <strong>Wi‑Fi</strong> fiable, adaptée au travail ou aux études. L'appartement comprend une cuisine équipée avec <strong>four</strong>, <strong>lave‑vaisselle</strong> et <strong>lave‑linge</strong>.</p><br><p>Le bâtiment propose un <strong>parking vélos</strong> et l'appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur.</p><br><p>Parfait pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un quartier convivial.</p><br><p>Nombre de chambres limité — réservez vite !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

NB. L'appartamento ha 1 bagni, di cui 1 ad uso esclusivo di una delle camere.
NB. The apartment has 1 bathrooms, 1 of which are for the exclusive use of one of the rooms.