Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) female, student, 17
3) female, student, 22
4) female, student, 21
5) female, worker, 26
6) female, student, 25

EN
<p>Located in the vibrant <strong>Trastevere / Testaccio / Circo Massimo</strong> area, this bright room offers easy access to riverside walks and lively local life, perfect for those who want a central base in Rome.</p><br><p>The room features a comfortable Queen Size bed and a 12.65 m² layout. Highlights include access to <strong>Wi‑Fi</strong>, heating and an oven in the shared apartment. The flat totals 140 m² with 6 rooms, 2 bathrooms and 6 beds, on the 3rd floor.</p><br><p>The building provides useful shared conveniences such as an <strong>elevator</strong>, <strong>washing machine</strong> and <strong>concierge services</strong>, making daily life easier for busy students and young professionals.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a well‑equipped home base in central Rome, with communal comforts and reliable utilities.</p><br><p>High demand in this district — spaces filling fast.</p>

IT
<p>In zona vivace, <strong>Trastevere / Testaccio / Circo Massimo</strong>, questa stanza luminosa si trova vicino al lungotevere e ai principali servizi, perfetta per chi cerca una base centrale a Roma.</p><br><p>La stanza dispone di letto Queen Size e 12,65 m² di superficie. Nel bilocale condiviso si trovano <strong>Wi‑Fi</strong>, riscaldamento e forno. L'appartamento misura 140 m², con 6 stanze, 2 bagni e 6 posti letto, situato al 3° piano.</p><br><p>L'edificio offre comfort comuni come <strong>ascensore</strong>, <strong>lavatrice</strong> e <strong>servizio di portineria</strong>, ideali per studenti e giovani professionisti con ritmi intensi.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di una sistemazione pratica e ben servita nel centro di Roma.</p><br><p>Richiesta elevata in zona — disponibilità limitata.</p>

ES
<p>Ubicada en el animado barrio <strong>Trastevere / Testaccio / Circo Massimo</strong>, esta habitación luminosa está cerca del río y de servicios locales, ideal para quienes buscan una base céntrica en Roma.</p><br><p>La habitación cuenta con cama Queen Size y 12,65 m². El piso compartido mide 140 m² con 6 habitaciones, 2 baños y 6 plazas; ubicado en la 3ª planta. Entre las prestaciones se incluyen <strong>Wi‑Fi</strong>, calefacción y horno.</p><br><p>El edificio ofrece comodidades comunes como <strong>ascensor</strong>, <strong>lavadora</strong> y <strong>conserjería</strong>, pensadas para estudiantes y jóvenes profesionales con agendas ocupadas.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que desean un alojamiento céntrico y bien equipado.</p><br><p>Alta demanda en la zona — disponibilidad limitada.</p>

FR
<p>Située dans le quartier animé <strong>Trastevere / Testaccio / Circo Massimo</strong>, cette chambre lumineuse offre un accès facile aux bords du Tibre et aux commodités locales, idéale pour une vie citadine à Rome.</p><br><p>La chambre comprend un lit Queen Size et une surface de 12,65 m². L'appartement partagé de 140 m² compte 6 pièces, 2 salles de bains et 6 couchages, au 3ème étage. Équipements présents : <strong>Wi‑Fi</strong>, chauffage et four.</p><br><p>L'immeuble dispose d'avantages communs tels que <strong>ascenseur</strong>, <strong>lave‑linge</strong> et <strong>conciergerie</strong>, pratiques pour étudiants et jeunes professionnels.</p><br><p>Idéale pour étudiants ou jeunes actifs souhaitant un logement central avec des services fiables.</p><br><p>Forte demande dans le quartier — places limitées.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.