DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n'en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d'informations.

<p><strong>COLOCATION GERUZEZ - Secteur Lycée Roosevelt/Gare de Reims- Rue GERUZEZ</strong></p><p>📍<strong> Emplacement</strong></p><ul><li>Quartier idéal à 10 min à pied du Lycée Roosevelt et de la Gare de Reims mais aussi à 13 min à pied de la place d'Erlon, proche des commodités et transports en commun</li><li>A proximité de [Supermarché U boulangerie, restaurants, arrêt de bus]</li><li>Bonus : le stationnement est gratuit dans cette rue</li></ul><p><strong>🏡 Description du bien</strong></p><ul><li>Surface : 88 m2</li><li>Aménagement : Un appartement moderne rénové en juillet 2015 </li><li>Composition :</li><li>Une cuisine séparée, toute équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.</li><li>Une pièce à vivre avec une décoration cosy et bohème avec TV écran plat.</li><li>4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>1 WC indépendant</li><li>Un coin buanderie avec rangements avec une machine à laver et sèche-linge.</li></ul><p><strong>🚍 Transports</strong></p><ul><li>10 min à pied de la gare</li><li>13 min à pied de la place d'Erlon</li><li>10 min à pied des arrêts de bus</li></ul><p>:<strong>💰 Loyer et charges</strong></p><ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 400.00€HC</li><li>Provisions pour charges :70.00€(incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle</li></ul><p><strong>Dépôt de garantie :</strong> [400.00€]</p><p><strong>Garanties et aides :</strong></p><ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires<br> </li></ul><p><strong>Honoraires à la charge du locataire </strong>: 250.00€, comprenant :</p><ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail : 200.00€</li><li>Etat des lieux : 50.00€</li></ul><p>🏷<strong>️ Diagnostics</strong></p><ul><li>Consommation énergétique : <i><strong>D </strong>(225 kWh/m²/an )</i></li><li>Emission de gaz à effet de serre :<i> <strong>D </strong>(28 kg/m²/an)</i></li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : <i>entre 874 € et 1182 €</i></li><li><i>Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)</i></li></ul><p><strong>Risques :</strong> informations disponibles sur Géorisques : <a href="[xxxxx] Encadrement des loyers</strong></p><ul><li>Zone soumise à encadrement : Non</li></ul><p><strong>📅 Disponibilité</strong></p><ul><li></li><li>Contactez nous pour plus d’informations </li></ul><p>Référence à communiquer : [GERUZEZ]</p>

SDD privative déportée

<p>Wifi, TV</p>

<p>Washing Machine, tumble dryer, vacuum cleaner, cleaning kit</p>

<p>Oven, hotplate, cooker hood, microwave, coffee machine, cooking utensils, dishes.</p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.