DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n'en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d'informations.

<p><i>APPARTEMENT T2 HENRI IV – Secteur Centre-ville et à côté du Boulingrin à Reims.</i></p><p>📍<strong> Emplacement</strong></p><ul><li>Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun</li><li>A proximité du Centre-Ville</li></ul><p><strong>🏡 Description du bien</strong></p><ul><li>Surface : <i>46.54m²</i></li><li>Aménagement : rénové en 2021, cet appartement est meublé</li><li>Composition :</li><li><i>Un salon dispose d'un canapé confortable, une grande télévision, une table basse et un fauteuil.</i></li><li><i>Une cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.)</i></li><li><i>1 chambre avec lit double et rangements</i></li><li><i>Une salle d’eau avec lavabo, rangement et WC</i></li><li><i>Un coin buanderie / rangement contient une machine à laver, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.</i></li></ul><p><strong>🚍 Transports</strong></p><ul><li> Bus à 2 min à pied</li></ul><p><strong>💰 Loyer et charges</strong></p><ul><li>Quote-part de loyer : 750€ HC</li><li>Provisions pour charges : 30 € (incluant l’eau, la taxe d’ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle</li></ul><p><strong>Dépôt de garantie par chambre :</strong> 450€ HC</p><p><strong>Garanties et aides :</strong></p><ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul><p><strong>Honoraires à la charge du locataire </strong>: 250€ , comprenant :</p><ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul><p>🏷<strong>️ Diagnostics</strong></p><ul><li>Consommation énergétique : <strong>C </strong>176 kWh/m²/an</li><li>Emission de gaz à effet de serre : <strong>C </strong>5kg CO2/m²/an]</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 640-900€</li><li><strong>Risques :</strong> informations disponibles sur Géorisques : <a href="[xxxxx] moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)</li></ul><p>⚖<strong>️ Encadrement des loyers</strong></p><ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul><p><strong>📅 Disponibilité</strong></p><ul><li></li><li>Contactez-nous pour plus d’informations </li></ul><p>Référence à communiquer : HENRI IV</p>

T2

<p>TV, bluetooth speaker</p>

<p>Washing machine, vacuum cleaner, cleaning kit</p>

<p>Oven, hob, extractor, microwave, coffee machine, kitchen utensils, crockery.</p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.