DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n'en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d'informations.

<p><strong>COLOCATION LEONE LALIRE B3 - SECTEUR Saint Rémi / Science Po - Rue Léone Lalire</strong></p><p>📍<strong> Emplacement</strong></p><ul><li>Quartier idéal <i>à 15 minutes à pied du centre ville de Reims et à 5 minutes de Science Po</i>, proche des commodités et transports en commun</li><li>A proximité de [exemples : commerces, universités, gare, parc, <i>boulangerie, supermarchés, écoles, arrêt de bus et TRAM</i>...]<br> </li></ul><p><strong>🏡 Description du bien</strong></p><ul><li>Surface : 71 m2</li><li>Aménagement : moderne rénové en 2021, meublé</li><li>Composition :</li><li>Une pièce à vivre avec une décoration cosy avec TV écran plat </li><li>Une cuisine ouverte tout équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.</li><li>3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>1 WC indépendant</li><li>Un coin buanderie avec rangements avec une machine à laver et sèche-linge</li><li>Le petit plus : une cour privative</li></ul><p><strong>🚍 Transports</strong></p><ul><li>Bus à 5 min à pied</li><li>Tram à 15 min à pied</li></ul><p><strong>💰 Loyer et charges</strong></p><ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 420.00€, HC</li><li>Provisions pour charges : 80.00€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle</li></ul><p><strong>Dépôt de garantie :</strong> 420.00€</p><p><strong>Garanties et aides :</strong></p><ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul><p><strong>Honoraires à la charge du locataire </strong>: 250.00€, comprenant :</p><ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail : 200.00€</li><li>Etat des lieux : 50.00€</li></ul><p>🏷<strong>️ Diagnostics</strong></p><ul><li>Consommation énergétique : <i><strong>D</strong> (235 kWh/m²/an)</i></li><li>Emission de gaz à effet de serre : <i> <strong>B </strong>(7 kg/m²/an)</i></li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés :<i>entre 969 et 1311€/an</i></li><li><i>Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)</i></li></ul><p><strong>Risques :</strong> informations disponibles sur Géorisques : <a href="[xxxxx] Encadrement des loyers</strong></p><ul><li>Zone soumise à encadrement : Non</li></ul><p><strong>📅 Disponibilité</strong></p><ul><li></li><li>Contactez-nous pour plus d’informations </li></ul><p>Référence à communiquer : LEONE LALIRE B3</p>

<p>Wifi, TV, bluetooth speaker</p>

<p>Washing Machine, tumble dryer, vacuum cleaner, cleaning kit</p>

<p>Oven, hotplate, cooker hood, microwave, coffee machine, cooking utensils, dishes.</p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.