DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n'en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d'informations.

<p><strong>COLOCATION MALDAN - Secteur Lycée Roosevelt/Gare de Reims- Rue MALDAN</strong></p><p>📍<strong> Emplacement</strong></p><ul><li>Quartier idéal à 10 min à pied du Lycée Roosevelt et de la Gare de Reims, mais aussi 13min de la Place D'Erlon, proche des commodités et transports en commun</li><li>A proximité de [exemples : commerces, universités, gare, parc, Supermarché U boulangerie, restaurants, arrêt de bus...]</li></ul><p><strong>🏡 Description du bien</strong></p><ul><li>Surface : 110m2 </li><li>Aménagement : moderne rénové en décembre 2018, meublé</li><li>Composition :</li><li>Une pièce à vivre avec une décoration cosy et bohème avec TV écran plat.</li><li>ne cuisine séparée toute équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.</li><li>5 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>3 WC indépendant</li><li>Un coin buanderie avec rangements avec une machine à laver et sèche-linge.</li><li>Le petit plus : une grande terrasse en bois sans vis à vis ! </li></ul><p><strong>🚍 Transports</strong></p><ul><li>Bus à 10 min à pied</li><li>Tram à 15 min à pied </li><li>Gare à 20 min à pied</li></ul><p><strong>💰 Loyer et charges</strong></p><ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 400.00€, HC</li><li>Provisions pour charges : 75.00€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle</li></ul><p><strong>Dépôt de garantie : 400.00€</strong></p><p><strong>Garanties et aides :</strong></p><ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul><p><strong>Honoraires à la charge du locataire </strong>: 250.00€, comprenant :</p><ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail : 200.00€</li><li>Etat des lieux : 50.00€</li></ul><p>🏷<strong>️ Diagnostics</strong></p><ul><li>Consommation énergétique : <i><strong>D </strong>(212 kWh/m²/an )</i></li><li>Emission de gaz à effet de serre : <i><strong>B </strong>(6 kg/m²/an)</i></li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : <i>entre 1441 € et 1949 €</i></li><li><i>Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)</i></li></ul><p><strong>Risques :</strong> informations disponibles sur Géorisques : <a href="[xxxxx] Encadrement des loyers</strong></p><ul><li>Zone soumise à encadrement : Non</li></ul><p><strong>📅 Disponibilité</strong></p><ul><li></li><li>Contactez-nous pour plus d’informations </li></ul><p>Référence à communiquer : MALDAN</p>

<p>Wifi, TV, bluetooth speaker</p>

<p>Washing Machine, tumble dryer, vacuum cleaner, cleaning kit</p>

<p>Oven, hotplate, cooker hood, microwave, coffee machine, cooking utensils, dishes.</p>

<p>Courtyard</p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.