DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n'en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d'informations.

<p><i>COLOCATION BARBATRE C – REIMS Secteur Rue du Barbâtre - Proche de SciencesPo.</i><strong> </strong></p><p>📍<strong> Emplacement</strong></p><ul><li>Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun</li><li>A proximité du Centre-Ville</li></ul><p><strong>🏡 Description du bien</strong></p><ul><li>Surface : <i>57.78m ²</i></li><li>Aménagement : rénové en 2023, cette colocation est meublée</li><li>Composition :</li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée</li><li>3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>WC indépendant</li><li>Un coin buanderie</li></ul><p><strong>🚍 Transports</strong></p><ul><li> Bus à 2 min à pied</li></ul><p><strong>💰 Loyer et charges</strong></p><ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 430€ HC</li><li>Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle</li></ul><p><strong>Dépôt de garantie :</strong> 430€ HC</p><p>✨Offre exceptionnelle - Juin 2026</p><p>Pour toute entrée dans les lieux entre le 1er et le 30 juin 2026, bénéficiez d'un geste commercial de 80 € de réduction sur le loyer pendant les deux premiers mois.</p><p>👉 Le loyer passe ainsi à 480 € charges comprises au lieu de 500 € pour les mois d'avril et mai.</p><p><strong>Garanties et aides :</strong></p><ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul><p><strong>Honoraires à la charge du locataire </strong>: </p><p>✨Offre exceptionnelle - Juin 2026 </p><p>👉 Les frais d'agence passent à 50 € au lieu de 250 €. </p><p>🏷<strong>️ Diagnostics</strong></p><ul><li>Consommation énergétique : <strong>D</strong> <i>207</i>kWh/m²/an</li><li>Emission de gaz à effet de serre : <strong>B </strong>6 kg CO2/m²/an]</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : <i> 760 € - 1 080 €</i></li><li><strong>Risques :</strong> informations disponibles sur Géorisques : <a href="[xxxxx] moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)</li></ul><p>⚖<strong>️ Encadrement des loyers</strong></p><ul><li>Zone soumise à encadrement : non </li></ul><p><strong>📅 Disponibilité</strong></p><ul><li></li><li>Contactez-nous pour plus d’informations </li></ul><p>Référence à communiquer : BARBATRE C</p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.