DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

<p><strong>COLOCATION ST MARCEAUX – REIMS Secteur Clémenceau - Université Sciences Po</strong></p><p><strong> </strong></p><p>📍<strong> Emplacement</strong></p><ul><li>Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun</li><li>A proximité de la Gare et du Centre-Ville</li></ul><p><strong>🏡 Description du bien</strong></p><ul><li>Surface : <i>64.40m²</i></li><li>Aménagement : rénové en 2020, cette colocation est meublée</li><li> Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/salle à manger</li><li> 4 chambres avec leur salle d'eau privative</li><li>1 WC indépendant</li><li>Le petit plus : Un coin buanderie</li></ul><p><strong>🚍 Transports</strong></p><ul><li>Bus à 2 min à pied</li></ul><p><strong>💰 Loyer et charges</strong></p><ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 400€ HC</li><li>Provisions pour charges : 60€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle</li></ul><p><strong>Dépôt de garantie :</strong> 400€ HC</p><p><strong>Garanties et aides :</strong></p><ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul><p><strong>Honoraires à la charge du locataire </strong>: 250€ , comprenant :</p><ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul><p>🏷<strong>️ Diagnostics</strong></p><ul><li>Consommation énergétique : <strong>E</strong> 306 kWh/m²/an</li><li>Emission de gaz à effet de serre : <strong>E </strong>64 kg CO2/m²/an]</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1 620€ - 2 240€</li><li><strong>Risques :</strong> informations disponibles sur Géorisques : <a href="[xxxxx] moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)<br> </li></ul><p>⚖<strong>️ Encadrement des loyers</strong></p><ul><li>Zone soumise à encadrement : non </li></ul><p><strong>📅 Disponibilité</strong></p><ul><li></li><li>Contactez-nous pour plus d’informations </li></ul><p>Référence à communiquer : ST MARCEAUX </p>

<p>Wifi, TV, bluetooth speaker</p>

<p>Washing Machine, tumble dryer, vacuum cleaner, cleaning kit</p>

<p>Oven, hotplate, cooker hood, microwave, coffee machine, cooking utensils, dishes.</p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.