APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON📍Au 7 Rue Émile Guichenné dans la commune de Pau (64000), venez découvrir cette colocation de 3 chambres de 84 m².🛌LA CHAMBRECette chambre de 11 m² se compose d'un lit double, d'un grand placard de rangement, et d'un bureau accompagné d'un chaise et d'une lampe.🛋LES ESPACES COMMUNSCet appartement récemment rénové, livré en septembre 2021, offre trois chambres, une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, rangements), séparée du salon par un bar avec des chaises hautes.Le salon confortable est doté d'une table en bois et de quatre chaises, d'un canapé, d'un meuble TV avec télévision, ainsi que d'un lampadaire.L'espace inclut également un WC indépendant et une salle de bain avec meuble vasque et douche.Un véritable coup de cœur pour cette option de colocation, parfaite pour les étudiants ou les jeunes professionnels !🏙LE QUARTIERQuelle situation exceptionnelle ! L'emplacement de cette propriété est parfait, niché au cœur du centre-ville de Pau et à proximité immédiate de toutes les facilités indispensables pour la vie quotidienne. À seulement 4 minutes à pied de l'appartement se trouve le centre commercial Bosquet, abritant une variété de magasins. Et si l'envie d'un espace verdoyant et rafraîchissant se fait sentir, le magnifique Parc Beaumont vous attend à seulement 600 mètres de là, vous offrant un havre de paix au milieu de la ville.💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTSInternet FibreChauffageEau chaudeElectricitéTaxe Ordures MénagèresEntretien de l'immeubleMénage————————————————————————Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : RL5016WLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [xxxxx] estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1057 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)