Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Gründerzeit-Mehrfamilienhauses im Stadtteil Neckarau. Sie ist intelligent geschnittenen und verfügt über drei helle Räume, Badezimmer sowie eine geräumige Wohnküche mit großem Balkon. Das Duschbad ist funktional und hell gefliest. Im Untergeschoss steht noch ein großer Kellerraum zur Verfügung.

Lage:
Das Objekt befindet sich in der Angelstraße 30 unmittelbar neben dem Einkaufszentrum Seilwolff. Die nächste Haltestelle der Straßenbahn ist gut 100 m entfernt, zum Mannheimer Hauptbahnhof sind es gut 10 Minuten mit dem Fahrrad oder etwa ebenso lang mit der Straßenbahn (10 Minutentakt). Auch zum Regionalbahnhof Mannheim-Neckarau sind es nur wenige Gehminuten.
Die Wohnung ist ruhig gelegen. Dazu trägt auch der geringe Autoverkehr in der Angelstraße bei.
Eine breite Palette von Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen liegen ganz in der Nähe. Insbesondere im nebenan liegenden Einkaufszentrum Seilwolff kann sich jeder individuell und umfassend versorgen oder im Fitness-Center Sport treiben. Wer einmal keine Lust zum Kochen hat, kann sich auf die Schnelle eine Mahlzeit in den Gaststätten in der Umgebung besorgen. Die Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten in unmittelbarer Umgebung ist gut. Auf der Autobahn ist man in ca. 5 Minuten.