📍19 rue Victor Hugo, Villeurbanne
📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷
🏠LE LOGEMENT
Vous avez toujours rêvé de vivre dans une maison d’exception? Saisissez l’opportunité de faire d’un rêve une réalité avec cette colocation incroyable de 244 m2 avec jardin en plein cœur de Villeurbanne, au 19 rue Victor Hugo.
🛏️LA CHAMBRE
La chambre, 3, la première à gauche sur le pallier du 1er étage, dispose d'une salle de bain privative ainsi qu'un lit double avec draps et oreillers, un bureau avec chaise, placard penderie et serrure privative.

🛋️ESPACES COMMUNS
La maison répartie sur 3 niveaux dispose :
- De 9 chambres
- D’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et équipée (dont 2 lave-vaisselle)
- D’un grand salon verrière réhabilité dans une véranda
- De 2 salles de bain collectives (en plus des trois salles de bain privatives)
- 3 WC
La salle à manger est superbe : parquet à la française, cheminée, belle hauteur sous plafond et moulures : de quoi magnifier une simple assiette de pâtes carbonara.
La véranda/verrière offre un cadre exceptionnel pour chiller avec ses colocs. La déco est superbe, l’espace cosy. Un must.
Last but not least : Une fée du logis viendra faire le ménage dans les parties communes tous les 15 jours.

Idéal pour jeunes actifs ou étudiants !
🏙️CADRE DE VIE
Le logement est idéalement situé à proximité de toutes commodités : boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac, etc.
TRANSPORTS
🚊À proximité immédiate du T3 (arrêt reconnaissance Balzac), direct pour Part-Dieu (2 arrêts) ou Vaulx-en-Velin-La soie (3 arrêts).
🚌Plusieurs lignes de bus
🚴🏻‍♂️Stations Vélo’v
💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Internet Fibre
Ménage de l'appartement
Taxe Ordures Ménagères
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 635 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)