Notre agence vous présente cette colocation de 83 m2 en T5, meublée et rénovée avec goût, située au 4ème étage d'un immeuble au 23 rue du Professeur Roux, à Vénissieux.
Vous trouverez le lien de la visite virtuelle de l'ancienne agence : (hidden)
🏠 LE LOGEMENT
Dès l'entrée, l'appartement joue la carte de la simplicité et de la lumière : parquet clair, murs blancs et grandes fenêtres dans le séjour, prolongé par une véranda vitrée aménagée avec une petite table et des chaises, idéale pour prendre l'air ou un café.
Le salon-salle à manger réunit un canapé, une table basse, un tapis et une grande table en bois pouvant accueillir les quatre colocataires, sous une suspension en papier qui apporte une ambiance chaleureuse.
La cuisine ouverte, en L, est entièrement équipée : plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, bouilloire, cafetière et grille-pain. Un lave-vaisselle et un lave-linge sont installés à proximité, dans le prolongement de la pièce à vivre.
Le logement compte une salle de bain avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette.
Les quatre chambres sont meublées à l'identique : lit double, petit bureau, chaise et étagères, avec pour deux d'entre elles un accès direct à un balcon/loggia.
📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS
Le logement se trouve à quelques pas des transports en commun et des commodités du quartier :
Bus C16 (arrêt Ennemond Romand) : environ 2 minutes à pied
Bus C12 (arrêt Hôpital Saint Jean de Dieu) : environ 6 minutes à pied
Trams T4 et T6 (arrêt Beauvisage) : moins de 6 minutes à pied
Côté commerces, on trouve à proximité une boulangerie-pâtisserie, une pharmacie et une petite supérette (Vival) sur la rue du Professeur Roux, ainsi qu'un bureau de poste et des supermarchés (Lidl à environ 7 minutes à pied, Super U à environ 10 minutes) dans le quartier.
Le tram T4 dessert directement la gare de la Part-Dieu, à environ 20-25 minutes de trajet ; pour rejoindre le centre de Lyon (Bellecour), comptez environ 30 minutes avec une correspondance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1308 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)