APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
Au 251 Rue Des Érables (Lyon, 69009), découvrez cette colocation de 3 chambres de 84,05 m2.
🛌 LA CHAMBRE
Cette chambre dispose de banquette-lit modulable, qui se transforment facilement d’un lit simple en un lit double, avec un véritable matelas lorsqu’elles sont utilisées en version double., une table de chevet, une lampe, une commode et un accès direct sur un balcon partagé avec la chambre 3.
🏠 LES ESPACES COMMUNS
Cette colocation s'ouvre sur une entrée avec un banc et un grand placard mural offrant de nombreux rangements.
Cette colocation s'ouvre sur une entrée avec un banc et un grand placard mural offrant de nombreux rangements.
Le salon est très lumineux, il dispose d'un canapé avec un fauteuil, une table avec quatre chaises, idéal pour partager des repas entre colocataires. Cette pièce a un accès direct sur un balcon partagé avec la cuisine. Cette dernière est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, un four, des plaques à induction avec une hotte, une bouilloire, un évier, une poubelle et de nombreux rangements.
La salle de bain avec toilettes séparées dispose d'une baignoire, un lavabo avec un meuble de rangement, des rangements avec des miroirs et une machine à laver.
Les plus: Un dressing offrant de nombreux rangements supplémentaires ainsi qu'un balcon commun offrant une vue dégagée sur Lyon.
🌳 LES EXTÉRIEURS
Un local vélos et une cave sont présents dans le bâtiment. Trois balcons confèrent à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour le T4. L'immeuble a un système de gardiennage. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.
🏙️ LE QUARTIER
Idéalement situé dans un quartier calme proche de plusieurs commodités:
À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Duchère Les Erables desservi par les lignes 66, C14 & S11
À 22 minutes à pied de l'arrêt de métro Gare de Vaise desservi par la ligne D
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)