This rental is only for students:
Alle Erstsemester bekommen 2 Monate die je 89Eur Nebenkosten geschenkt.

Zimmer
Das Zimmer hat eine angenehme Größe von ca. 13 qm
Die Nebenkosten von 89 € werden als Pauschale berechnet und sind inklusive - in Zeiten von Energiekrise wurde dies zwischenzeitlich erhöht, vor kurzem jedoch wieder gesenkt.
Das Verhältnis zu den Vermietern/Hausverwaltern ist sehr angenehm.
Es stehen Trockner und Waschmaschinen zur Verfügung.
Lage
Alles notwendige wie Kühlschränke, Waschmaschinen und Öfen werden von den Vermietern gestellt. Bei Problemen wird sich schnell um Abhilfe gekümmert.
Unsere WG liegt super zentral und doch entspannt:
• Bahnhof in 5 Minuten: Perfekt für Pendler oder spontane Ausflüge – in wenigen Minuten bist du am Gleis. 🚆
• Direkt am Ostpark: Grünfläche deluxe! Ob Joggen, Picknicken oder einfach nur chillen – der Park liegt quasi vor der Haustür. 🌳
• Café-Vibes um die Ecke: Für deinen täglichen Koffein-Kick oder ein gemütliches Frühstück sind Cafés wie das Cosmo und Franz Josef nur einen Katzensprung entfernt. ☕🥐
• Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Lidl und Kaufland erreichst du bequem in 7 Minuten – für den schnellen Einkauf oder den großen Wocheneinkauf. 🛒
• Uni in 15 Minuten: Egal, ob mit dem Rad oder den Öffis – die Uni ist super fix erreichbar, keine Ausreden mehr für zu spät kommen! 🎓
• Marktplatz in 10 Minuten: Für Stadtbummel, Wochenmarkt oder das nächste Feierabendbier bist du in kürzester Zeit im Herzen der Stadt. 🏙️
Hier bekommst du die perfekte Mischung aus guter Anbindung, grünem Umfeld und urbanem Lifestyle. 😊ge
WG Leben
Wir sind eine kunterbunte Truppe aus 7 Studis, Azubis und Werktätigen – und, nicht zu vergessen, einem absolut charmanten Hund.🐕 Jeder von uns bringt seine eigenen Hobbys und Eigenheiten mit: Von Musik über Sport bis hin zu kreativen Projekten ist alles dabei. Egal ob du jemanden suchst, der mit dir das nächste Abenteuer startet, oder einfach mal deine Ruhe brauchst – bei uns findest du beides.

Unser Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung:
• Action im Keller: Hier warten ein Billardtisch, ein Flipper, bequeme Couches und ein Beamer auf dich – perfekt für Filmabende, Wii-Zocken oder spontane Karaoke-Sessions. 🎤
• Fitness & Dance: Für die sportlichen Momente gibt’s einen kleinen Fitnessbereich, und unsere neue Musikanlage verwandelt den Keller in einen Mini-Club. 💃
• Sommer-Vibes: Draußen im Hof haben wir einen Grill, ein gemütliches Pavillon und genug Platz für Pflanzen, Kaltgetränke und gute Gespräche. 🌞
• Alltag? Läuft! Waschraum mit drei Waschmaschinen und Trocknern – check. Praktisch, oder?

Und das WG-Leben?
Hier ist ein lockerer Text, der gut zum Stil des restlichen Inserats passt:

• WG-Leben:
Bei uns ist eigentlich immer irgendwas los. Wir versacken regelmäßig in der Küche – mal für einen Kaffee, mal für ein Feierabendbier oder einfach, weil aus “kurz quatschen” plötzlich zwei Stunden werden. 🍻
Ob Filmabend mit Beamer im Keller, eine spontane Runde Billard, kleine WG-Partys oder gemeinsame Ausflüge – wer Lust auf Gesellschaft hat, findet fast immer jemanden für die nächste Sidequest.
Gleichzeitig gilt aber auch: Wenn du deine Ruhe brauchst, ist dein Zimmer natürlich dein Rückzugsort. Bei uns muss niemand ständig dabei sein, aber wer Anschluss sucht, wird ihn definitiv finden. 😊
Sonstiges
Klingt nach deinem Ding? Schreib uns! Wir freuen uns auf deine Nachricht und darauf, dich vielleicht bald bei einem kühlen Getränk im Hof kennenzulernen. 🍻