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<h3>Colocation T4 situé dans le quartier des ARCEAUX</h3><p>Découvrez ce superbe appartement de 56.19m2, entièrement équipé et rénové. Le bien offre trois belles chambres, et des parties communes avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux séjour. </p><p><br>Vous trouverez à 10 minutes à pieds la ligne 3 du tramway (arrêt ASTRUC) ainsi que la ligne 10 de bus à 2 minutes à pieds (arrêt LAS SORBES).</p><p>Chaque chambre est phoniquement et thermiquement isolée, et dispose d'un lit double, d'un bureau et de nombreux rangements, ainsi que d'une climatisation.</p><p>A visiter sans tarder ! </p><h3>Informations complémentaires :</h3><p>- Quote-part du loyer : 430€ + 70€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle).<br>- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (430€)<br>- <strong>Garantie VISALE acceptée</strong><br>- Eligible à l'aide au logement<br>- Pas de solidarité entre les colocataires</p><p>Frais à la charge du locataire : 250€ comprenant les frais d'états des lieux et les honoraires de rédaction de bail.</p><p>Consommation énergétique C (114 kWh/m²/an) / GES A (3 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 1072 € et 1450 €.</p><p><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [xxxxx] </i></p><h3>Zone soumise à l'encadrement des loyers :</h3><p><strong>Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 418,96€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier.</strong></p><p>Loyer global majoré de 781.04 € / Loyer global de référence de 651.80 €</p><p>Ref/ ARBOUSIERS</p>

<p>Washing machine, tumble dryer, equipped kitchen, Wifi, crockery, TV in the living room, vacuum cleaner, cleaning kit, oven, hob, extractor, microwave, coffee machine, kitchen utensils</p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.