🔑 1 chambre disponible dans une colocation calme & rénovée
Dans un appartement T4 agréable à vivre, 1 chambre sur 3 est disponible à la location.

L’appartement a été entièrement rénové récemment, traversant et lumineux, il est situé au 2e étage d’une résidence sécurisée dans un quartier résidentiel calme à Villenave-d'Ornon.

📍 Localisation idéale :
🚋 10 min à pied du Tram C – Pont de la Maye

🚗 Accès rapide rocade sortie 18

📚 10 min des campus universitaires

🛒 Boulangerie, pharmacie, poste, Géant Casino à moins de 5 min à pied

🚆 Bordeaux centre à 25 min en tram / 15 min en voiture

🛋️ Description de l’appartement :
🖥️ Salon/salle à manger avec TV écran plat 108 cm

🍽️ Cuisine équipée : four, plaques induction, hotte, frigo-congélateur, micro-ondes, lave-linge séchant, machine à café, grille-pain, bouilloire

🛁 Salle d’eau avec douche à l’italienne et rangements

🚽 WC séparé

🧹 Coin rangement avec aspirateur, fer & table à repasser, nécessaire de ménage

🛏️ 3 chambres meublées (lit double avec literie, grand dressing, bureau, chevet)

✅ Mobilier neuf, literie de qualité, double vitrage avec volets

📦 Services et bonus inclus :
🅿️ Stationnement gratuit devant la résidence

📦 Cave privative pour entreposer vos affaires

🌐 Internet fibre inclus

🧾 Bail individuel sans clause de solidarité

💰 Loyer & conditions :
Loyer : 500 € + 50 € de charges
(charges locatives, électricité, eau, internet)

Loyer charges comprises : 550 €/mois

Dépôt de garantie : 500 € (1 mois hors charges)

Pas de frais d’agence

✅ Profil recherché :
Je suis le propriétaire du bien, je cherche des colocataires respectueux, non-fumeurs, propres, sérieux, étudiants ou jeunes actifs.
L'ambiance est calme, conviviale et propice à la vie en communauté.

📩 Intéressé(e) ?
Merci de m’envoyer une courte présentation (âge, situation, durée souhaitée, ce que vous recherchez dans une colocation).
📞 Je suis réactif et disponible pour organiser une visite rapide.