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<p>Colocation BERGOUGNAN R - Clermont Ferrand </p><p>📍 <strong>Emplacement</strong><br>• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun<br>• À proximité de l’arrêt Chambre de Commerce</p><p>🏡 <strong>Description du bien</strong><br>• Surface : 74 m²<br>• Aménagement : entièrement rénové en 2023 – meublé<br>• Composition :<br>• Séjour / cuisine aménagée et équipée<br>• 4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double (140 cm), d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau<br>• WC<br>• Le petit plus : appartement très lumineux, décoré avec goût et parfaitement adapté à la colocation</p><p>🚍 <strong>Transports</strong><br>• Transports en commun à proximité immédiate<br>• Accès facile aux commodités</p><p>💰 <strong>Loyer et charges</strong><br>• Quote-part de loyer par chambre : 380 € HC<br>• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété)<br>• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle</p><p>Dépôt de garantie : 380 €</p><p>Garanties et aides :<br>• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées<br>• Éligible aux aides au logement<br>• Pas de solidarité financière entre colocataires</p><p>Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :<br>• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €<br>• État des lieux : 50 €</p><p>🏷️ <strong>Diagnostics</strong><br>• Consommation énergétique : D (168 kWh/m²/an)<br>• Émission de gaz à effet de serre : D (34 kg CO2/m²/an)<br>• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 670 € et 940 €</p><p>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="[xxxxx] <strong>Encadrement des loyers</strong><br>• Zone soumise à encadrement : non</p><p>📅 <strong>Disponibilité</strong><br>• <br>• Contactez-nous pour plus d’informations </p><p><strong>Référence à communiquer : BERGOUGNAN R</strong></p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.