Modernt familjehem intill Skrylle naturreservat

Välkommen till ett modernt och energieffektivt familjehem om ca 180 m², fördelat på två plan med 6 rum och 3 sovrum. Huset färdigställdes 2020 och ligger privat längst in på en lugn återvändsgränd, precis intill Skrylle naturreservat. Endast en granne finns i söder; i övriga väderstreck möts du av natur och öppna fält.

Här kombineras lugn och natur med enkel tillgång till stadsliv. Skog, motionsspår och friluftsliv finns runt hörnet, samtidigt som Lund nås på ca 10 minuter med bil, Malmö på ca 30 minuter och Köpenhamn på omkring en timme. Regelbundna bussar går till både Lund och Malmö, med tätare trafik i rusningstid.

Bottenvåning

Den stora entrén erbjuder gott om plats samt extra förvaring under trappan. Härifrån öppnar huset upp sig mot den generösa sällskapsdelen där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning. Stora panoramafönster i väster ger fantastiskt ljus och fri utsikt över de öppna fälten. Under eftermiddagen och kvällen fylls huset av varmt västerljus.

Från vardagsrum och matplats nås den stora uteplatsen i västerläge, med plats för både matgrupp och lounge – perfekt för kvällssol och solnedgångar över landskapet.

På bottenvåningen finns även ett rymligt sovrum med stor garderob och utsikt mot väster, badrum med dusch och toalett samt separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Ovanvåning

Här finns två sovrum och ett separat TV-/allrum. Master bedroom har en stor walk-in closet och även det mindre sovrummet har egen walk-in closet. Dessutom finns ytterligare förvaring på våningsplanet.

TV-rummet har stora panoramafönster mot väster och vidsträckt utsikt över det skånska landskapet – under klara dagar hela vägen mot Lund. Här finns också ett stort badrum med badkar, separat dusch och dubbla handfat.

Modernt och energieffektivt

Huset har solceller och batterilagring, vilket bidrar till låga elkostnader. I carporten finns laddare för elbil samt förvaring för exempelvis cyklar och trädgårdsutrustning.

Trädgården ligger öppet och privat mot väster med gott om plats för lek, avkoppling och sociala stunder. Hyresgästen ansvarar för löpande trädgårdsskötsel och trädgårdsutrustning finns tillgänglig. För den trädgårdsintresserade finns även möjlighet att ta hand om och odla i ett befintligt trädgårdsland.

Bostaden hyrs ut delvis möblerad. Viss förvaring, möbler och garderober finns kvar, liksom utemöbler och viss trädgårdsutrustning.

I hyran ingår inte vatten, avlopp och renhållning. El ingår inte och betalas separat av hyresgästen. Dock låga driftkostnader pga solceller och batteri.

Den lilla byn erbjuder den service som behövs för en bekväm vardag. Läget passar väl för den som vill bo lugnt och naturnära men ändå enkelt kunna pendla i Öresundsregionen.

Bostaden hyrs ut eftersom vi under en period kommer att bo på annan ort på grund av arbete. Vi söker en ansvarsfull hyresgäst som vill trivas i och ta väl hand om huset under hyresperioden.

Om bostaden
Byggnaden byggdes år 2020.

Energiklass
Byggnaden har energiklass B.