Maison 3 chambres, 2 SDE, 2 WC — Angers, Hauts-de-Saint-Aubin

Duplex de 82 m2 à l'esprit « maison », clos et sécurisé.

3 chambres
Meublée et prête à vivre : lit double, bureau, grand placard, linge de lit fourni.
Cuisine tout équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo-congélateur
2 salles d'eau + 2 WC séparés
Buanderie : lave-linge & sèche-linge
Jardinet privatif pour les beaux jours
Internet fibre + TV inclus

Loyer tout compris, charges comprises :
Électricité, gaz, eau, chauffage, copro, ordures ménagères, internet/TV : tout est inclus, un seul montant chaque mois.
Bail individuel · éligible APL.

Emplacement stratégique

Tram A à moins de 5 min à pied (Verneau, Terra Botanica, Hauts-de-St-Aubin) — gare d'Angers en moins de 20 min
Bus au pied de la résidence (Peluau, Auriol, Verneau-Aqua Vita)
Piscine Aquavita et parc Terra Botanica à 3 min à pied
Facs et grandes écoles sans correspondance : CHU / Médecine-Pharmacie (~10 min), ESEO, UCO, Droit-Éco, Arts & Métiers (~15 min), campus Belle-Beille / ESSCA (~35 min et 10vmin en voiture)
Accès rapide A11 · parking sécurisé possible (selon dispo)