German Version finde below!!! Deutsche Fassung weiter unten!!!
2 room apartment - fully equipped, all bills included, balcony, very new building - initial letting (4th floor, bright, open architecture). Non-smoking apartment.

This charming fully furnished apartment is waiting for you to bring your suitcases and move right in. We offer an all-inclusive rent including all costs such as heating, hot water, electricity, waste disposal, internet, other operating costs, fees & tax, furniture rent, use of everyday commodities, cleaning service twice a month. Only the final cleaning service will be an extra cost of 100,- €. Regular cleaning can be organized. Due to legal restrictions in Austria the lease period is limited to 6 months.
Our standards:

• All-In-rental
• transparent contract (available in English & German)
• professional invoicing paper
• fully furnished & equipped
• fast Internet
• Large Flat-Screen TV
• washing & dryer
• endcleaning sservice
• Landlord close

German:
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Neubau) im 16. Bezirk von Wien (1.OG, hell, offene Architektur), Erstvermietung, Vollausstattung, alle Kosten inklusive, bevorzugt an Business Professional, Expat, ERASMUS scholar. Nichtraucher-Appartment.

Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Matratzen mit je 80 x 200 cm) und einem großen Kleiderschrank (150 x 236 cm). Badezimmer mit angenehmer Beleuchtung und bodenebener Dusche. Küche inkl. Besteck, Geschirr, Kochutensilien, Kaffeemaschine und gängigen Küchengeräten. Zusätzliche Abstellkammer mit ausreichend Platz für persönliche Gegenstände.

All-inclusive Miete! Keine versteckten Nebenkosten, allerdings fällt eine einmalige Gebühr für die Endreinigung in Höhe von xxx,- € an! In der Pauschalmiete u.a. enthalten: Reinigung (2x pro Monat), Heizung, Warmwasser, Strom, Müllentsorgung, Internet, Gebühren, Steuern, sonstige Betriebskosten, Möbelmiete, Miete für Gebrauchsgegenstände wie Handtücher, Bettwäsche, Geräte u.a. Der Mietvertrag ist aufgrund gesetzlicher Bestimmungen auf 6 Monate befristet.

Wenige Gehminuten entfernt: U-Bahnstation Ottakring (U3), Supermärkte, Apotheke, Krankenhaus, Bäcker, Restaurants, Banken und viele kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wienerwald als großes Naherholungsgebiet (beginnt in 2,0 KM), zusätzlich u.a. Lidlpark (2,5 KM) und Kongresspark (1,2 KM). Auch das Stadtzentrum (5,5KM) in kurzer Zeit gut erreichbar.

Unsere Vermietungsstandards:

• All-In-Mietpreis
• Transparente Mietverträge (auf Wunsch englische Übersetzung)
• Professionelle Rechnungsstellung
• Löffelfertige Ausstattung
• Schnelles Internet
• Large Flat-Screen TV
• Waschmaschine/Trockner
• Endreinigungsservice
• Vermieter vor Ort