(German version below)

The fully equipped 2-room apartment, perfectly connected to Vienna’s public transport network, offers everything needed for a cozy temporary stay, ideal for two people. Its location in a green inner courtyard allows for a relaxing break in a setting that feels almost like a peaceful village.

!! Important information for everyone, but especially for citizens from countries outside the European Union: Official registration is only possible as a secondary residence – no registration as a main residence is allowed. !!

The apartment, fully renovated in 2018, is located in a former traditional Viennese coachman's house (circa 1830) and offers peace and relaxation. It is on the ground floor (only one step) in a small, green courtyard. The entrance hallway leads to a separate toilet, a bathroom (with shower and washing machine), and the living kitchen. In addition to a fully equipped kitchen with a dishwasher, there is an extendable dining table for up to 4 people that can also be used as a workspace, as well as a sitting area with a sofa bed that sleeps two (160 x 200 cm). A flat-screen TV, internet radio, and Wi-Fi provide entertainment, information, and communication.

The second room is set up as a bedroom, featuring a large double bed (180 cm wide) for excellent sleep comfort, and a large wardrobe with enough storage for a longer stay. A mobile desk serves as a second workspace.

Despite the convenient transport location, the apartment offers a village-like quiet. On the walls are artworks by Austrian Art Brut artists from Gugging.

The apartment is suitable for a maximum of 2 people (a couple) for stays longer than two months.

__________________
Die komplett ausgestattete 2-Zimmerwohnung, bestens an das Wiener Verkehrsnetz angebunden, bietet alles für einen gemütlichen vorübergehenden Aufenthalt, ideal für zwei Personen. Die Lage im begrünten Innenhof erlaubt eine entspannte Auszeit in fast dörflicher Ruhe.

!! Wichtige Information für alle, aber besonders für Bürger aus Staaten außerhalb der EU: Eine behördliche Anmeldung ist nur als Zweitwohnsitz möglich - keine Anmeldung zum Hauptwohnsitz !!

Die 2018 komplett renovierte Wohnung mit zwei Zimmern in einem ehemaligen Altwiener Fuhrwerkerhaus (um 1830) bietet Ruhe und Erholung. Sie liegt im Erdgeschoß (eine einzige Stufe) in einem kleinen begrünten Innenhof. Das Vorzimmer führt in ein abgetrenntes WC, zum Bad (mit Duschkabine und Waschmaschine) und in die Wohnküche. Dort befindet sich neben einer voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler ein ausziehbarer Esstisch für bis zu 4 Personen, der auch als Arbeitsplatz dienen kann, sowie eine Sitzgruppe mit Schlafsofa, das eine Schlafmöglichkeit für zwei Personen bietet (160 x 200 cm). Ein Flachbildfernseher, ein Internetradio und W-LAN sorgen für Unterhaltung, Information und Kommunikation. Das zweite Zimmer ist als Schlafzimmer eingerichtet. Dort befinden sich ein großes Doppelbett mit 180 cm Breite für erstklassigen Schlafkomfort und ein großer Kleiderschrank mit genügend Stauraum auch für einen längeren Aufenthalt. Ein mobiler Schreibtisch dient als zweiter Arbeitsplatz. Trotz der verkehrsgünstigen Lage finden Sie im Apartment eine fast dörfliche Ruhe. An den Wänden hängen Bilder von österreichischen Art-Brut-Künstlern aus Gugging.
Die Wohnung ist bei länger als zwei Monaten Aufenthalt für maximal 2 Personen (Paar) geeignet.