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Apartment for rent, Vienna Floridsdorf, Vienna,
, Vienna Floridsdorf- Apartment for rent
- 84 m2
- 1,695 EUR per month
![Apartment for rent, Vienna Floridsdorf, Vienna, <span class="blurred street" onclick="ProcessAdRequest(14955390)"><span class="hint">See streetname</span>[xxxxxxxxxxxxx]</span>](/LPUploadImages/Cache/51674928-297b-46e8-85af-f4ce7bd2b073_134.webp?t=639032602893477073)
, Vienna Floridsdorf
- Apartment for rent
- 84 m2
- 1,695 EUR per month
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Apartment for rent, Vienna Floridsdorf, Vienna,
Facts
Report error- 14955390
- Apartment
- 84 m2
- 2
- 1.3.2026
- 1,695 EUR
- 5,000 EUR
- Yes
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Apartment for rent in Vienna Floridsdorf, Vienna
Luxuriöse, sehr ruhige, vollmöblierte, vollklimatisierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit direktem Blick auf Kahlenberg - Top-Zustand und Provisionsfrei ab 01.03.2026. zu vermieten. Weitere Fotos werden in den nächsten Tagen hochgeladen. Die monatliche Gesamtmiete betraegt 1,695.00 EUR einschliesslich Betriebskosten und Heizkosten. PKW- Stellplätze sind in Sammelhochgaragen u. Sammelparkplätze fuer ca. 90 EUR/Monat pro Parkplatz verfügbar.
Die perfekt geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet dank Klimatisierung (neue Technologie, hoch effiziente Energieverwendung) einen optimalen Wohnkomfort und inkludiert einen seltenen und direkten Fernblick auf Kahlenberg.
Moderne Energieeffizienz nach neuer Bauordnung (neue Technologie, hoch effiziente Energieverwendung); perfekte Isolierung (Fenster; Türe mit 3-fache Verglasung) wird langfristig bei den BK deutliche Vorteile bringen. Schlaf und Wohnzimmer verfügen über einen Zugang zur Dachterrasse.
Gesamte Nutzfläche von 116 Quadratmeter
Apartment: ca. 84 Quadratmeter mit 3-Zimmer
• 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Terrassenausgang)
• 1 luxuriöse Wohnzimmer
• Hochwertige, großzügige und funktionale Markenküche (Dan Küchen mit Steinplatte von Strasser und Siemens Küchengeräte)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine
• Separate WC mit Waschbecken
• Abstellraum, Vorraum (Diele)
• 3-fach-Wärmeschutz verglaste Kunststoff-Alu-Fenster, Wärme- und Trittschalldämmung
• Fußbodenheizung (Super einfache Bedienung)
• Energie-effiziente Inverter AC / Klimaanlage (Daikin Inverter AC) in allen Zimmern (Alle Zimmer sind getrennt klimatisiert, somit sehr einfach zu bedienen)
• Sonnenschutz und Beschattung, außenliegende Rollläden elektrisch
• Glassfaser Internet (A1 und Magenta Anschluss)
• Echtholz Eichenparkett
• Hochwertige Armaturen von Grohe
• Effiziente LED-Beleuchtung A++ in allen Zimmern
• Video Tür-Gegensprechanlage
• Sicherheitstüre / mehrfach abgesichert, Einbruchschutz Haustüre (hoch)
• Neubau BJ 2020 in Niedrigenergiebauweise in Ziegelbauweise klimaaktiv silber
Terrace: ca. 21 Quadratmeter mit Strom- und Wasseranschluss
• Sued-Westlich gelegen
• Direkten Blick auf dem Kahlenberg
• Möbliert (2 Sessels, 1 Sofa, und 1 Tisch)
Privater Keller: ca. 12 Quadratmeter
• Einlagerungsraum im Kellergeschoss
• Mit Licht und Steckdose (z.B. für E-Bike Charging)
Fahrradraum im Haus
• Abgeschlossener Fahrradraum
Kinderwagenraum im Haus
• Abgeschlossener Kinderwagenraum
Klimaanlage
• Daikin Inverter AC ist in allen 3 Zimmer installiert
Küche von Dan Küchen
• Kochinsel
• Steinplatte von Strasser
• Siemens Geräte
Extra Highlights:
• Gemeinschaftsraum
• Kinderspielplatz
• Niedrigenergie-Häuser in Ziegelbauweise klimaaktiv silber
• Bester Wohnkomfort mit hoher Ausführungsqualität
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Grünruhelage
S-Bahnhof: Siemensstrasse (S1, S2, Regionalzuege, Bus 30A, 31A)
• ca. 10 Min. zu Fuss
• direkter Zug zum Flughafen, Hauptbahnhof
U1 Station Leopoldau
• 5 Min. mit Bus 36B bzw. ca. 15 to 20 Min. zu Fuss
Bus: 29B, 30A, 31A, 36A, 36B
• 36B from Tauschekgasse (ca. 5 Min. Walk) --und Direction: U1 / S-Bhf Leopoldau (ca. 5 Mins travel time)
• 30A from Neuleopoldau (ca. 5 Min. Walk) --und Direction: S-Bhf Siemensstrasse (ca. 3 Mins travel time)
• 29B from Felmayergasse (ca. 10 Min. Walk) --und Direction: U6 / S-Bhf Floridsdorf (ca.12 Mins travel time)
• 31A from S-Bhf Siemensstrasse (ca. 10 Min. Walk) --und Direction: U1 Kagraner Platz (ca.15 Mins travel time)
Supermarkt
• Billa Plus, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, BIPA, DM, usw. fusslaeufig erreichbar sowie mit Bus sehr gut erreichbar
Arzt und Apotheke
• Arztpraxis Dr. Bogumila Gabrys (ca. 3 MIn. zu Fuss) Allgemein- und Familienmedizin. Mehr info: (hidden)
• Krankenhaus Nord (Bruennerstrasse: ca. 10 Min mit Auto)
Kindergarten
• Direkt in Neuleopoldau, 5 min zu Fuss
Volksschulen
• Direkt in Neuleopoldau, 5 min zu Fuss
Öffentlicher Park
• Direkt in Neuleopoldau, 5 min zu Fuss
Schwimmbad
• Großfeldsiedlungsbad, 2 km
Marcopolo Fitness und Sportplatz
• 5-7 Min zu Fuss (Golf, Tennis, Paddle/Pickle Ball, Badminton, Fitness etc.) (hidden)
Sehr Wichtig:
• Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer, Beruf).
• Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
• Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich ein angemessenes Nettoeinkommen als Grundvoraussetzung für die Vermietung erachte.
• Haustierhaltung und (hidden) sind nicht gestattet, was der Exklusivität der Liegenschaft entspricht.
• Bitte beachten: Bei Vertragsunterzeichnung ist Ihr letzter 3 Gehaltszettel, Reisepass, aktueller Meldezettel und als Angeld die erste Gesamtmiete beizubringen. Die Kaution überreichen bei Schlüsselübergabe.
• Das Angeld gilt gleichermaßen als Sicherheitsleistung für die Ernsthaftigkeit des Vertragsabschlusswillens des Bestandnehmers.
Feel free to contact me in English as well.
Weitere Infos:
• 4 vier- bis fünfgeschossige Niedrigenergie-Häuser in Ziegelbauweise gruppieren sich um eine weitläufige, unversiegelte Grünfläche und bilden mit dem gegenüberliegenden Bestand das Entrée zu einem Quartier, das durch präzise gesetzte Kubaturen mit feinen Blickbeziehungen besticht. Jede Wohnung verfügt über einen individuellen Freibereich. Zwei Gemeinschaftsräume, sowie ein Kleinkinder- und Jugendspielplatz, großzügige Einlagerungsmöglichkeiten und Kinderwagen- und Fahrradabstellräume ergänzen das Angebot.
• Exzellente Bauökologie und Nachhaltigkeit wird bei diesen Niedrigenergiehäusern großgeschrieben: die Wohnhausanlage ist "klimaaktiv silber" ausgezeichnet und ist Bau-und sowie IBO-Gebäudepass zertifiziert.
• Der zentrale Freiraum trägt zur Steigerung der Biodiversität bei und dient als naturnaher Erholungsraum, Spielplätze und Sitzbereiche laden zum gemeinschaftlichen Spielen und Kommunizieren ein. Eine große Zahl an Bäumen, 10.000 Kräuter- und Stauden-Pflanzungen sowie begrünte Dächer beugen sommerliche Überwärmung vor und schaffen ein angenehmes Klima. Sämtliche Wohnungen bieten innen- und außenliegende Beschattungsmöglichkeiten.
- Im gesamten Quartier Neu Leopoldau wird im öffentlichen Raum dem Fußgänger und klimafreundlichen Fortbewegungsmittel der Vorzug gegeben, so können Elektro-Lastenfahrräder bei Mobilitätsstationen gemietet werden. PKW- Stellplätze sind in Sammelhochgaragen u. Sammelparkplätze fuer ca. 90 EUR/Monat pro Parkplatz verfügbar.
Die perfekt geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet dank Klimatisierung (neue Technologie, hoch effiziente Energieverwendung) einen optimalen Wohnkomfort und inkludiert einen seltenen und direkten Fernblick auf Kahlenberg.
Moderne Energieeffizienz nach neuer Bauordnung (neue Technologie, hoch effiziente Energieverwendung); perfekte Isolierung (Fenster; Türe mit 3-fache Verglasung) wird langfristig bei den BK deutliche Vorteile bringen. Schlaf und Wohnzimmer verfügen über einen Zugang zur Dachterrasse.
Gesamte Nutzfläche von 116 Quadratmeter
Apartment: ca. 84 Quadratmeter mit 3-Zimmer
• 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Terrassenausgang)
• 1 luxuriöse Wohnzimmer
• Hochwertige, großzügige und funktionale Markenküche (Dan Küchen mit Steinplatte von Strasser und Siemens Küchengeräte)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine
• Separate WC mit Waschbecken
• Abstellraum, Vorraum (Diele)
• 3-fach-Wärmeschutz verglaste Kunststoff-Alu-Fenster, Wärme- und Trittschalldämmung
• Fußbodenheizung (Super einfache Bedienung)
• Energie-effiziente Inverter AC / Klimaanlage (Daikin Inverter AC) in allen Zimmern (Alle Zimmer sind getrennt klimatisiert, somit sehr einfach zu bedienen)
• Sonnenschutz und Beschattung, außenliegende Rollläden elektrisch
• Glassfaser Internet (A1 und Magenta Anschluss)
• Echtholz Eichenparkett
• Hochwertige Armaturen von Grohe
• Effiziente LED-Beleuchtung A++ in allen Zimmern
• Video Tür-Gegensprechanlage
• Sicherheitstüre / mehrfach abgesichert, Einbruchschutz Haustüre (hoch)
• Neubau BJ 2020 in Niedrigenergiebauweise in Ziegelbauweise klimaaktiv silber
Terrace: ca. 21 Quadratmeter mit Strom- und Wasseranschluss
• Sued-Westlich gelegen
• Direkten Blick auf dem Kahlenberg
• Möbliert (2 Sessels, 1 Sofa, und 1 Tisch)
Privater Keller: ca. 12 Quadratmeter
• Einlagerungsraum im Kellergeschoss
• Mit Licht und Steckdose (z.B. für E-Bike Charging)
Fahrradraum im Haus
• Abgeschlossener Fahrradraum
Kinderwagenraum im Haus
• Abgeschlossener Kinderwagenraum
Klimaanlage
• Daikin Inverter AC ist in allen 3 Zimmer installiert
Küche von Dan Küchen
• Kochinsel
• Steinplatte von Strasser
• Siemens Geräte
Extra Highlights:
• Gemeinschaftsraum
• Kinderspielplatz
• Niedrigenergie-Häuser in Ziegelbauweise klimaaktiv silber
• Bester Wohnkomfort mit hoher Ausführungsqualität
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Grünruhelage
S-Bahnhof: Siemensstrasse (S1, S2, Regionalzuege, Bus 30A, 31A)
• ca. 10 Min. zu Fuss
• direkter Zug zum Flughafen, Hauptbahnhof
U1 Station Leopoldau
• 5 Min. mit Bus 36B bzw. ca. 15 to 20 Min. zu Fuss
Bus: 29B, 30A, 31A, 36A, 36B
• 36B from Tauschekgasse (ca. 5 Min. Walk) --und Direction: U1 / S-Bhf Leopoldau (ca. 5 Mins travel time)
• 30A from Neuleopoldau (ca. 5 Min. Walk) --und Direction: S-Bhf Siemensstrasse (ca. 3 Mins travel time)
• 29B from Felmayergasse (ca. 10 Min. Walk) --und Direction: U6 / S-Bhf Floridsdorf (ca.12 Mins travel time)
• 31A from S-Bhf Siemensstrasse (ca. 10 Min. Walk) --und Direction: U1 Kagraner Platz (ca.15 Mins travel time)
Supermarkt
• Billa Plus, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, BIPA, DM, usw. fusslaeufig erreichbar sowie mit Bus sehr gut erreichbar
Arzt und Apotheke
• Arztpraxis Dr. Bogumila Gabrys (ca. 3 MIn. zu Fuss) Allgemein- und Familienmedizin. Mehr info: (hidden)
• Krankenhaus Nord (Bruennerstrasse: ca. 10 Min mit Auto)
Kindergarten
• Direkt in Neuleopoldau, 5 min zu Fuss
Volksschulen
• Direkt in Neuleopoldau, 5 min zu Fuss
Öffentlicher Park
• Direkt in Neuleopoldau, 5 min zu Fuss
Schwimmbad
• Großfeldsiedlungsbad, 2 km
Marcopolo Fitness und Sportplatz
• 5-7 Min zu Fuss (Golf, Tennis, Paddle/Pickle Ball, Badminton, Fitness etc.) (hidden)
Sehr Wichtig:
• Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer, Beruf).
• Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
• Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich ein angemessenes Nettoeinkommen als Grundvoraussetzung für die Vermietung erachte.
• Haustierhaltung und (hidden) sind nicht gestattet, was der Exklusivität der Liegenschaft entspricht.
• Bitte beachten: Bei Vertragsunterzeichnung ist Ihr letzter 3 Gehaltszettel, Reisepass, aktueller Meldezettel und als Angeld die erste Gesamtmiete beizubringen. Die Kaution überreichen bei Schlüsselübergabe.
• Das Angeld gilt gleichermaßen als Sicherheitsleistung für die Ernsthaftigkeit des Vertragsabschlusswillens des Bestandnehmers.
Feel free to contact me in English as well.
Weitere Infos:
• 4 vier- bis fünfgeschossige Niedrigenergie-Häuser in Ziegelbauweise gruppieren sich um eine weitläufige, unversiegelte Grünfläche und bilden mit dem gegenüberliegenden Bestand das Entrée zu einem Quartier, das durch präzise gesetzte Kubaturen mit feinen Blickbeziehungen besticht. Jede Wohnung verfügt über einen individuellen Freibereich. Zwei Gemeinschaftsräume, sowie ein Kleinkinder- und Jugendspielplatz, großzügige Einlagerungsmöglichkeiten und Kinderwagen- und Fahrradabstellräume ergänzen das Angebot.
• Exzellente Bauökologie und Nachhaltigkeit wird bei diesen Niedrigenergiehäusern großgeschrieben: die Wohnhausanlage ist "klimaaktiv silber" ausgezeichnet und ist Bau-und sowie IBO-Gebäudepass zertifiziert.
• Der zentrale Freiraum trägt zur Steigerung der Biodiversität bei und dient als naturnaher Erholungsraum, Spielplätze und Sitzbereiche laden zum gemeinschaftlichen Spielen und Kommunizieren ein. Eine große Zahl an Bäumen, 10.000 Kräuter- und Stauden-Pflanzungen sowie begrünte Dächer beugen sommerliche Überwärmung vor und schaffen ein angenehmes Klima. Sämtliche Wohnungen bieten innen- und außenliegende Beschattungsmöglichkeiten.
- Im gesamten Quartier Neu Leopoldau wird im öffentlichen Raum dem Fußgänger und klimafreundlichen Fortbewegungsmittel der Vorzug gegeben, so können Elektro-Lastenfahrräder bei Mobilitätsstationen gemietet werden. PKW- Stellplätze sind in Sammelhochgaragen u. Sammelparkplätze fuer ca. 90 EUR/Monat pro Parkplatz verfügbar.
Information and data
This apartment for rent, which is furnished, is located in Vienna Floridsdorf. Vienna Floridsdorf has the zip code 1210 and is located in Vienna. The size of the rental is in total 84 m2 with 2 separate rooms. The apartment is being rented out as an ordinary rental. The apartment is available to rent from 1.3.2026. The rent is 1,695 EUR per month. You must pay a deposit of 5,000 Euro.
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Frequently asked questions
Statistics on the development of available apartments for rent in Vienna Floridsdorf over the past month
Below you can see the development of available apartments for rent in Vienna Floridsdorf over the past month. In the first column you see the date. In the second column you see the total amount of apartments for rent in Vienna Floridsdorf on the date. In the third column you see the amount of new apartments in Vienna Floridsdorf that was available for rent on the date. In the fourth column you see the amount of apartments in Vienna Floridsdorf that was rented on the date. Also see aggregate statistics on all available apartments in Vienna Floridsdorf over time, aggregate statistics on new apartments in Vienna Floridsdorf over time, aggregate statistics on rented apartments in Vienna Floridsdorf over time
| Date | All apartments for rent | New apartments for rent | Rented apartments |
|---|---|---|---|
| 6. January 2026 | 119 | 11 | 0 |
| 5. January 2026 | 108 | 1 | 2 |
| 4. January 2026 | 109 | 1 | 0 |
| 3. January 2026 | 108 | 0 | 15 |
| 2. January 2026 | 123 | 0 | 0 |
| 1. January 2026 | 123 | 1 | 1 |
| 31. December 2025 | 123 | 3 | 3 |
| 30. December 2025 | 123 | 2 | 2 |
| 29. December 2025 | 123 | 6 | 4 |
| 28. December 2025 | 121 | 6 | 0 |
| 27. December 2025 | 115 | 0 | 5 |
| 26. December 2025 | 120 | 1 | 2 |
| 25. December 2025 | 121 | 0 | 0 |
| 24. December 2025 | 121 | 11 | 12 |
| 23. December 2025 | 122 | 10 | 0 |
| 22. December 2025 | 112 | 0 | 0 |
| 21. December 2025 | 112 | 1 | 2 |
| 20. December 2025 | 113 | 4 | 3 |
| 19. December 2025 | 112 | 4 | 0 |
| 18. December 2025 | 108 | 2 | 2 |
| 17. December 2025 | 108 | 9 | 8 |
| 16. December 2025 | 107 | 1 | 2 |
| 15. December 2025 | 108 | 0 | 0 |
| 14. December 2025 | 108 | 0 | 1 |
| 13. December 2025 | 109 | 0 | 3 |
| 12. December 2025 | 112 | 2 | 2 |
| 11. December 2025 | 112 | 5 | 7 |
| 10. December 2025 | 114 | 5 | 0 |
| 9. December 2025 | 109 | 1 | 2 |
| 8. December 2025 | 110 | 0 | 5 |
| 7. December 2025 | 115 | 0 | 0 |
Statistics on currently available apartments for rent in Vienna Floridsdorf
In the table below, you see a series of data about available apartments to rent in Vienna Floridsdorf.Also see gathered statistics of all available apartments in Vienna Floridsdorf over time, the gathered statistics of new apartments in Vienna Floridsdorf over time, the gathered statistics of rented apartments in Vienna Floridsdorf over time
| Apartments | |
|---|---|
| Available rentals | 117 |
| New rentals since yesterday | 11 |
| Rented out | 0 |
| Ledige m2 i alt | 5,807 |