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Apartment for rent, Vienna Alsergrund, Vienna,
, Vienna Alsergrund- Apartment for rent
- Ca. 150 m2
- Ca. 6,700 EUR per month
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, Vienna Alsergrund
- Apartment for rent
- Ca. 150 m2
- Ca. 6,700 EUR per month
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Apartment for rent, Vienna Alsergrund, Vienna,
Facts
Report error- 15745227
- Apartment
- Ca. 150 m2
- 3
- 15.4.2026
- Ca. 6,700 EUR
- Ca. 20,000 EUR
- Yes
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Apartment for rent in Vienna Alsergrund, Vienna
Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in Bestlage
Diese außergewöhnliche, hochwertig eingerichtete Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, stilvolles Ambiente und eine erstklassige Lage in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im 9. Bezirk, direkt am Servitenplatz. Auf insgesamt rund 150 m2 Wohnfläche sowie großzügigen Außenflächen mit Loggia und Terrasse bietet diese voll möblierte Wohnung ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Garderobe im Eingangsbereich. Im unteren Geschoss befinden sich sämtliche Schlafräume: zwei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit jeweils ca. 17 m2, ausgestattet mit hochwertigen und besonders bequemen Boxspringbetten, sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m2, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Alle Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zu einer umlaufenden, nicht einsehbaren Loggia mit ca. 15 m2, die teilweise überdacht ist und mit einer gemütlichen Sitzecke zusätzlichen Freiraum bietet. Das Hauptschlafzimmer überzeugt zudem mit einem separaten Schrankraum.
Das großzügige Hauptbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet eine separate Badewanne, eine große begehbare Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie ein separates WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Haushaltsraum mit Waschmaschine/Trockner, Bügelbrett, Staubsauger, Reinigungsutensilien und zusätzlichem Stauraum.
Im Obergeschoss eröffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein beeindruckend großzügig gestalteter, offener Wohnbereich mit rund 70 m2 und angrenzender offener Küche sowie separatem Essbereich. Deckenhohe Fensterflächen schaffen ein außergewöhnlich helles Wohngefühl und eröffnen einen weitläufigen Blick über die Sehenswürdigkeiten von Wien -von Prater bis Stephansdom! Das Wohnzimmer ist mit zwei großen Lounge-Sofas mit besonders tiefer Sitzfläche und über drei Metern Länge ausgestattet. Ein großer Flachbildfernseher mit 80 Zoll sowie eine weitere gemütliche Lounge-Ecke mit Blick über den Kirchplatz bis Richtung Rathaus unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Der großzügige Essbereich mit ausziehbarem Tisch für bis zu acht Personen lädt zu gemütlichen Abendessen ein. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt unter anderem über Kühl-Gefrier-Kombination, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Soda Maker, Wasserkocher, Geschirrspüler, Toaster sowie umfassendes Koch-, Back-, Geschirr- und Gläser-Equipment. Ein zusätzlicher, ausklappbarer Frühstückstisch ergänzt den Küchenbereich ideal.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m2 große Terrasse, die mit einem weiteren Esstisch und Outdoor-Lounge zum Verweilen im Freien einlädt. Hier genießen Sie den Ausblick ins weite Land in Richtung Kahlenberg. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Die Wohnung eignet sich ideal für Alleinstehende mit gehobenem Platzanspruch, Paare sowie Paare mit Kind oder Kindern, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Auch das Haus selbst bietet zusätzlichen Komfort: Ein Aufzug ist vorhanden, und im Innenhof stehen überdachte Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Straßenbahn und U-Bahn (Linie D und U4) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in maximal fünf Minuten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien (teilweise auch sonntags geöffnet), Drogeriemärkte, Post, Apotheke und Ärztezentrum befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar, der Stephansplatz liegt rund 20 Gehminuten entfernt. Auch Kunst- und Kultureinrichtungen sind sowohl öffentlich als auch fußläufig hervorragend angebunden.
Die Vermietung erfolgt voll möbliert und ist auf maximal 4 Personen ausgelegt. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung wird mit entsprechend ausreichender Anzahl an Bettwäsche und Handtüchern übergeben, die selbstverständlich in der Wohnung verbleiben. Die Reinigung übernimmt der Mieter im Mietzeitraum.
Zusätzliche Wohnungs-Reinigungen auf Wunsch können auf Kosten des Mieters organisiert werden (200€).
Rauchen ist ebenfalls nicht gestattet. Sämtliche Räume sind mit Rauchmeldern ausgestattet.
Die Anmietung eines Parkplatzes in nahegelegenen Parkhäusern oder Tiefgaragen ist in Eigenregie möglich.
Die monatliche Bruttomiete beträgt € 6.500. WLAN, Strom/ Gas und Wasser sind in der Bruttomiete bereits inkludiert.
Die Kaution beträgt bei Mietdauer bis zu 2 Monaten insg. €10.000.
Ab 3 Monaten oder länger € 20.000.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Monat.
Eckdaten auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 150 m2
• Außenflächen: ca. 15 m2 Loggia + ca. 20 m2 Terrasse
• Zimmer: 4
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Separates WC: 1 zusätzlich
• Wohnbereich: ca. 70 m2 offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Möblierung: voll möbliert, hochwertig ausgestattet, voll ausgestattete Küche
• Maximale Belegung: 4 Personen
• In der Bruttomiete inkludiert: WLAN, Strom/ Gas und Wasser
• Monatliche Bruttomiete: € 6.500
• Kaution: € 10.000/ €20.000
• Mindestmietdauer: 1 Monat
Diese außergewöhnliche, hochwertig eingerichtete Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, stilvolles Ambiente und eine erstklassige Lage in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im 9. Bezirk, direkt am Servitenplatz. Auf insgesamt rund 150 m2 Wohnfläche sowie großzügigen Außenflächen mit Loggia und Terrasse bietet diese voll möblierte Wohnung ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Garderobe im Eingangsbereich. Im unteren Geschoss befinden sich sämtliche Schlafräume: zwei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit jeweils ca. 17 m2, ausgestattet mit hochwertigen und besonders bequemen Boxspringbetten, sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m2, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Alle Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zu einer umlaufenden, nicht einsehbaren Loggia mit ca. 15 m2, die teilweise überdacht ist und mit einer gemütlichen Sitzecke zusätzlichen Freiraum bietet. Das Hauptschlafzimmer überzeugt zudem mit einem separaten Schrankraum.
Das großzügige Hauptbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet eine separate Badewanne, eine große begehbare Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie ein separates WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Haushaltsraum mit Waschmaschine/Trockner, Bügelbrett, Staubsauger, Reinigungsutensilien und zusätzlichem Stauraum.
Im Obergeschoss eröffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein beeindruckend großzügig gestalteter, offener Wohnbereich mit rund 70 m2 und angrenzender offener Küche sowie separatem Essbereich. Deckenhohe Fensterflächen schaffen ein außergewöhnlich helles Wohngefühl und eröffnen einen weitläufigen Blick über die Sehenswürdigkeiten von Wien -von Prater bis Stephansdom! Das Wohnzimmer ist mit zwei großen Lounge-Sofas mit besonders tiefer Sitzfläche und über drei Metern Länge ausgestattet. Ein großer Flachbildfernseher mit 80 Zoll sowie eine weitere gemütliche Lounge-Ecke mit Blick über den Kirchplatz bis Richtung Rathaus unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Der großzügige Essbereich mit ausziehbarem Tisch für bis zu acht Personen lädt zu gemütlichen Abendessen ein. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt unter anderem über Kühl-Gefrier-Kombination, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Soda Maker, Wasserkocher, Geschirrspüler, Toaster sowie umfassendes Koch-, Back-, Geschirr- und Gläser-Equipment. Ein zusätzlicher, ausklappbarer Frühstückstisch ergänzt den Küchenbereich ideal.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m2 große Terrasse, die mit einem weiteren Esstisch und Outdoor-Lounge zum Verweilen im Freien einlädt. Hier genießen Sie den Ausblick ins weite Land in Richtung Kahlenberg. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Die Wohnung eignet sich ideal für Alleinstehende mit gehobenem Platzanspruch, Paare sowie Paare mit Kind oder Kindern, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Auch das Haus selbst bietet zusätzlichen Komfort: Ein Aufzug ist vorhanden, und im Innenhof stehen überdachte Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Straßenbahn und U-Bahn (Linie D und U4) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in maximal fünf Minuten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien (teilweise auch sonntags geöffnet), Drogeriemärkte, Post, Apotheke und Ärztezentrum befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar, der Stephansplatz liegt rund 20 Gehminuten entfernt. Auch Kunst- und Kultureinrichtungen sind sowohl öffentlich als auch fußläufig hervorragend angebunden.
Die Vermietung erfolgt voll möbliert und ist auf maximal 4 Personen ausgelegt. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung wird mit entsprechend ausreichender Anzahl an Bettwäsche und Handtüchern übergeben, die selbstverständlich in der Wohnung verbleiben. Die Reinigung übernimmt der Mieter im Mietzeitraum.
Zusätzliche Wohnungs-Reinigungen auf Wunsch können auf Kosten des Mieters organisiert werden (200€).
Rauchen ist ebenfalls nicht gestattet. Sämtliche Räume sind mit Rauchmeldern ausgestattet.
Die Anmietung eines Parkplatzes in nahegelegenen Parkhäusern oder Tiefgaragen ist in Eigenregie möglich.
Die monatliche Bruttomiete beträgt € 6.500. WLAN, Strom/ Gas und Wasser sind in der Bruttomiete bereits inkludiert.
Die Kaution beträgt bei Mietdauer bis zu 2 Monaten insg. €10.000.
Ab 3 Monaten oder länger € 20.000.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Monat.
Eckdaten auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 150 m2
• Außenflächen: ca. 15 m2 Loggia + ca. 20 m2 Terrasse
• Zimmer: 4
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Separates WC: 1 zusätzlich
• Wohnbereich: ca. 70 m2 offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Möblierung: voll möbliert, hochwertig ausgestattet, voll ausgestattete Küche
• Maximale Belegung: 4 Personen
• In der Bruttomiete inkludiert: WLAN, Strom/ Gas und Wasser
• Monatliche Bruttomiete: € 6.500
• Kaution: € 10.000/ €20.000
• Mindestmietdauer: 1 Monat
Information and data
This apartment for rent, which is furnished, is located in Vienna Alsergrund. Vienna Alsergrund has the zip code 1090 and is located in Vienna. The size of the rental is in total 150 m2 with 3 separate rooms. The apartment is being rented out as an ordinary rental. The apartment is available to rent from 15.4.2026. The rent is Ca. 6,700 EUR per month. You must pay a deposit of Ca. 20,000 Euro.
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Statistics on the development of available apartments for rent in Vienna Alsergrund over the past month
Below you can see the development of available apartments for rent in Vienna Alsergrund over the past month. In the first column you see the date. In the second column you see the total amount of apartments for rent in Vienna Alsergrund on the date. In the third column you see the amount of new apartments in Vienna Alsergrund that was available for rent on the date. In the fourth column you see the amount of apartments in Vienna Alsergrund that was rented on the date. Also see aggregate statistics on all available apartments in Vienna Alsergrund over time, aggregate statistics on new apartments in Vienna Alsergrund over time, aggregate statistics on rented apartments in Vienna Alsergrund over time
| Date | All apartments for rent | New apartments for rent | Rented apartments |
|---|---|---|---|
| 29. March 2026 | 232 | 149 | 148 |
| 28. March 2026 | 231 | 145 | 0 |
| 27. March 2026 | 86 | 10 | 151 |
| 25. March 2026 | 227 | 4 | 7 |
| 24. March 2026 | 230 | 13 | 17 |
| 23. March 2026 | 234 | 13 | 0 |
| 22. March 2026 | 221 | 0 | 1 |
| 21. March 2026 | 222 | 1 | 7 |
| 20. March 2026 | 228 | 3 | 3 |
| 19. March 2026 | 228 | 4 | 16 |
| 18. March 2026 | 240 | 8 | 4 |
| 17. March 2026 | 236 | 5 | 0 |
| 16. March 2026 | 231 | 5 | 6 |
| 15. March 2026 | 232 | 5 | 0 |
| 14. March 2026 | 227 | 1 | 5 |
| 13. March 2026 | 231 | 2 | 8 |
| 12. March 2026 | 237 | 10 | 14 |
| 11. March 2026 | 241 | 7 | 5 |
| 10. March 2026 | 239 | 1 | 0 |
| 9. March 2026 | 238 | 2 | 3 |
| 8. March 2026 | 239 | 3 | 6 |
| 7. March 2026 | 242 | 5 | 3 |
| 6. March 2026 | 240 | 2 | 1 |
| 5. March 2026 | 239 | 9 | 3 |
| 4. March 2026 | 233 | 3 | 4 |
| 3. March 2026 | 234 | 4 | 7 |
| 2. March 2026 | 237 | 0 | 0 |
| 1. March 2026 | 237 | 6 | 7 |
| 28. February 2026 | 238 | 5 | 1 |
| 27. February 2026 | 234 | 2 | 0 |
Statistics on currently available apartments for rent in Vienna Alsergrund
In the table below, you see a series of data about available apartments to rent in Vienna Alsergrund.Also see gathered statistics of all available apartments in Vienna Alsergrund over time, the gathered statistics of new apartments in Vienna Alsergrund over time, the gathered statistics of rented apartments in Vienna Alsergrund over time
| Apartments | |
|---|---|
| Available rentals | 232 |
| New rentals since yesterday | 149 |
| Rented out | 148 |
| Ledige m2 i alt | 14,684 |