[ITA]
Petraio Iconic Terrace on the Gulf è un appartamento dal fascino autentico, situato in uno degli angoli più caratteristici e panoramici di Napoli, lungo le storiche scale del Petraio.
Il vero protagonista della casa è lo splendido terrazzo con vista aperta sul Golfo di Napoli: uno spazio speciale dove fare colazione all’aperto, rilassarsi al tramonto o semplicemente godersi il panorama sulla città e sul mare.
L’appartamento, di circa 80 mq, è accogliente e ben organizzato e può ospitare fino a 4 persone. Dispone di una camera da letto, zona giorno, cucina attrezzata e bagno, offrendo tutto il necessario sia per soggiorni brevi sia per permanenze più lunghe.
La posizione permette di vivere una Napoli diversa, lontana dal traffico ma allo stesso tempo vicina alle zone centrali della città. La funicolare si trova a circa 5 minuti a piedi e consente di raggiungere comodamente il Vomero e le altre aree di Napoli collegate alla rete di trasporto pubblico.
Informazione importante sull’accessibilità
L’appartamento si trova lungo le caratteristiche scale del Petraio. Per raggiungere la strada principale e spostarsi a piedi nella zona è quindi necessario percorrere diversi tratti di scale. Non è una soluzione consigliata a persone con difficoltà motorie, a chi viaggia con passeggini pesanti o a chi preferisce un accesso completamente pianeggiante.
Le scale fanno però parte dell’identità stessa del Petraio: un percorso storico e suggestivo che attraversa uno dei quartieri più affascinanti di Napoli e che conduce a una casa premiata da una vista sul Golfo davvero speciale.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 10 marzo ed il 20 aprile 2027 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 09 aprile al 18 aprile 2027 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Petraio Iconic Terrace on the Gulf is an apartment with an authentic charm, located in one of the most characteristic and panoramic corners of Naples, along the historic Petraio stairs.
The real protagonist of the house is the beautiful terrace with an open view of the Gulf of Naples: a special space where you can have breakfast outside, relax at sunset or simply enjoy the view of the city and the sea.
The apartment, about 80 square meters, is cozy and well organized and can accommodate up to 4 people. It has a bedroom, living area, equipped kitchen and bathroom, offering everything you need for both short stays and longer stays.
The location allows you to experience a different Naples, away from traffic but at the same time close to the central areas of the city. The funicular is about 5 minutes away on foot and allows you to easily reach Vomero and other areas of Naples connected to the public transport network.
Important information about accessibility
The apartment is located along the characteristic Petraio stairs. To reach the main road and move around the area on foot, it is therefore necessary to take several flights of stairs. It is not a recommended solution for people with mobility difficulties, for those who travel with heavy strollers or for those who prefer completely flat access.
However, the stairs are part of Petraio's very identity: a historic and suggestive path that crosses one of the most fascinating neighborhoods of Naples and that leads to a house rewarded with a very special view of the Gulf.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
Only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 10th and April the 20th 2027 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 09th April and 18th April 2027 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.