CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Il Corso 269 è un elegante appartamento di 139 metri quadrati situato al primo piano di un palazzo nel centro storico di Napoli. La superficie spaziosa e la distribuzione intelligente degli ambienti rendono questo alloggio ideale per famiglie o gruppi fino a 5 persone, con due camere da letto matrimoniali e due letti singoli aggiuntivi nell'area comune per garantire il massimo comfort.
L'appartamento dispone di due camere da letto con letti matrimoniali, arredate con gusto moderno e dotate di armadi capienti. La zona giorno è luminosa e accogliente, con due comodi letti singoli che possono ospitare ulteriori persone, e una smart TV per momenti di relax. La cucina attrezzata presenta tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i pasti in autonomia, mentre i due bagni completi garantiscono praticità e comfort per tutti gli ospiti. Gli spazi sono stati progettati per offrire privacy e funzionalità in ogni ambiente.
L'alloggio è dotato di tutti i servizi essenziali per un soggiorno confortevole: Wi-Fi veloce per rimanere sempre connessi, aria condizionata per il comfort climatico durante tutto l'anno, riscaldamento per i mesi invernali e lavatrice per la gestione del bucato. L'accesso autonomo con smart door permette massima flessibilità negli orari di arrivo e partenza, mentre l'appartamento non fumatori garantisce un ambiente sano e pulito per tutti gli ospiti.
La posizione nel centro storico di Napoli offre un accesso privilegiato alle principali attrazioni della città. L'appartamento si trova a breve distanza da monumenti storici, musei e chiese che caratterizzano il patrimonio napoletano. La zona circostante è ricca di ristoranti tradizionali, pizzerie e caffè dove gustare la vera cucina partenopea. I collegamenti con i trasporti pubblici permettono di raggiungere facilmente altre zone della città, mentre la vivace atmosfera del quartiere offre un'autentica esperienza napoletana tra storia, cultura e tradizioni locali.
Parcheggio convenzionato disponibile in esclusiva per i nostri ospiti presso Green Parking, con tariffa a partire da EUR 30 al giorno per auto piccole e medie; disponibili anche posti per altre tipologie di veicoli, con prezzo variabile in base alle dimensioni e alla categoria (incluse auto luxury). Accessi da Corso Vittorio Emanuele 594 e Vico S. Carlo alle Mortelle 4.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Il Corso 269 is an elegant 139 square meter apartment located on the first floor of a building in the historic center of Naples. The spacious surface and the intelligent distribution of the rooms make this accommodation ideal for families or groups of up to 5 people, with two double bedrooms and two additional single beds in the common area to ensure maximum comfort.
The apartment has two bedrooms with double beds, furnished with modern taste and equipped with large wardrobes. The living area is bright and welcoming, with two comfortable single beds that can accommodate additional people, and a smart TV for moments of relaxation. The equipped kitchen has all the necessary appliances to prepare meals independently, while the two full bathrooms guarantee convenience and comfort for all guests. The spaces have been designed to offer privacy and functionality in every environment.
The accommodation is equipped with all the essential services for a comfortable stay: fast Wi-Fi to always stay connected, air conditioning for year-round climate comfort, heating for the winter months and a washing machine for managing laundry. Independent access with smart door allows maximum flexibility in arrival and departure times, while the non-smoking apartment guarantees a healthy and clean environment for all guests.
The location in the historic center of Naples offers privileged access to the city's main attractions. The apartment is located a short distance from historic monuments, museums and churches that characterize Neapolitan heritage. The surrounding area is full of traditional restaurants, pizzerias and cafés where you can enjoy real Neapolitan cuisine. Public transport links allow you to easily reach other areas of the city, while the lively atmosphere of the neighborhood offers an authentic Neapolitan experience between history, culture and local traditions.
Affiliated parking available exclusively for our guests at Green Parking, with a rate starting from EUR 30 per day for small and medium-sized cars; places are also available for other types of vehicles, with prices varying according to size and category (including luxury cars). Access from Corso Vittorio Emanuele 594 and Vico S. Carlo alle Mortelle 4.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.