CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Cola Montano 8 è un accogliente monolocale situato al quarto piano di una tipica casa di ringhiera milanese con un suggestivo cortile interno. Sul ballatoio gli ospiti trovano un tavolino con due sedie, ideale per gustare un caffè all’aperto in vero stile italiano. Recentemente ristrutturato, combina il fascino delle abitazioni storiche con la praticità di spazi moderni, pensati per offrire un soggiorno confortevole a coppie o viaggiatori singoli.
L’accesso al piano avviene tramite ascensore con chiave: al primo ingresso sarà necessario recuperare la chiave per utilizzarlo in autonomia; in alternativa, gli ospiti possono fissare un appuntamento con il Customer Service o recarsi presso la reception più vicina.
Con i suoi 31 metri quadrati, il monolocale è organizzato in un unico ambiente funzionale: zona notte con letto matrimoniale, cucina attrezzata, zona giorno luminosa con Smart TV e un bagno moderno con doccia. Ogni dettaglio è stato curato per garantire praticità e comfort, inclusi WiFi, aria condizionata e arredi contemporanei.
La posizione, vicino al quartiere Isola, consente di scoprire una delle aree più dinamiche di Milano, caratterizzata da ristoranti di tendenza, locali moderni e boutique indipendenti. A pochi minuti a piedi si trovano il Bosco Verticale, il Parco Biblioteca degli Alberi e i grattacieli di Porta Nuova, mentre i collegamenti con i mezzi pubblici permettono di raggiungere facilmente il Duomo, i Navigli e le principali attrazioni della città.
Cola Montano 8 è la scelta ideale per chi desidera vivere Milano in autonomia, in un ambiente autentico e funzionale.
L'ascensore si può usare solo dopo aver ritirato le chiavi dell'appartamento, che si trovano al 4 piano.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Cola Montano 8 is a cozy studio located on the fourth floor of a typical Milanese railing house with a suggestive interior courtyard. On the balcony, guests find a small table with two chairs, ideal for enjoying outdoor coffee in true Italian style. Recently renovated, it combines the charm of historic homes with the practicality of modern spaces, designed to offer a comfortable stay for couples or solo travelers.
Access to the floor is via elevator with a key: at the first entrance it will be necessary to recover the key to use it independently; alternatively, guests can make an appointment with the Customer Service or go to the nearest reception.
With its 31 square meters, the studio is organized in a single functional environment: sleeping area with double bed, equipped kitchen, bright living area with Smart TV and a modern bathroom with shower. Every detail has been taken care of to ensure convenience and comfort, including WiFi, air conditioning and contemporary furnishings.
The location, near the Isola district, allows you to discover one of the most dynamic areas of Milan, characterized by trendy restaurants, modern clubs and independent boutiques. A few minutes' walk away are the Vertical Forest, the Biblioteca degli Alberi Park and the skyscrapers of Porta Nuova, while public transport links allow you to easily reach the Duomo, the Navigli and the city's main attractions.
Cola Montano 8 is the ideal choice for those who want to experience Milan independently, in an authentic and functional environment.
The elevator can only be used after you have collected the keys to the apartment, which are located on the 4th floor.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.