CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo grande appartamento di 125 mq, recentemente e completamente rinnovato, si trova al sesto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Grazie alla posizione privilegiata e alla metratura generosa, l’alloggio offre ambienti estremamente luminosi e ariosi, caratterizzati da finiture moderne e una distribuzione degli spazi impeccabile. Rappresenta la soluzione ideale per ospitare fino a sei persone, risultando la scelta perfetta per famiglie numerose, gruppi di amici o colleghi in cerca di massimo comfort e privacy nel cuore di Milano.
La zona notte è stata progettata per garantire flessibilità e riposo: dispone di quattro camere da letto arredate con cura, di cui due con letti matrimoniali e due con letti singoli. Il soggiorno con angolo cottura a vista costituisce il cuore funzionale della casa, uno spazio accogliete dove rilassarsi e socializzare, arricchito da una Smart TV di ultima generazione. La cucina è moderna e completamente attrezzata con piano cottura, forno, microonde e lavastoviglie, oltre a una macchina del caffè per iniziare la giornata al meglio. Un vero punto di forza della struttura è la presenza di tre bagni completi, che assicurano la massima comodità a tutti gli otto ospiti, eliminando ogni attesa. La proprietà vanta inoltre due spazi esterni: un piccolo balconcino in sala e un secondo balcone su cui affacciano due delle camere da letto, garantendo una suggestiva vista panoramica sulla zona circostante.
Per assicurare un soggiorno all'altezza delle aspettative, l’alloggio offre connessione Wi-Fi veloce, riscaldamento e aria condizionata in tutti gli ambienti per un clima perfetto in ogni stagione. La lavatrice a disposizione degli ospiti consente di gestire il bucato in totale autonomia, particolarmente utile durante soggiorni prolungati. L'appartamento rispetta rigorosamente la politica non fumatori, garantendo un ambiente salubre e profumato per tutti. La presenza dell'ascensore nell'edificio facilita notevolmente l'accesso all'alloggio, rendendo comode le operazioni di check-in e il trasporto dei bagagli.
L'immobile vanta una posizione strategica in Viale Certosa, una zona ottimamente collegata e ricca di servizi. La fermata del tram, situata a pochi passi dal portone, permette di raggiungere rapidamente il centro città e la zona del Parco Sempione e dell'Arco della Pace. L'area è servita da numerosi locali, tra cui ristoranti internazionali, pizzerie e storiche caffetterie, oltre a grandi supermercati e centri commerciali nelle immediate vicinanze. La vicinanza con l'accesso alle autostrade e con il polo fieristico di Fiera Milano City e MiCo rende questa location ideale anche per chi viaggia per affari.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This large 125 sqm apartment, recently and completely renovated, is located on the sixth floor of an elegant building equipped with an elevator. Thanks to its privileged location and generous size, the accommodation offers extremely bright and airy environments, characterized by modern finishes and an impeccable distribution of space. It is the ideal solution to accommodate up to six people, making it the perfect choice for large families, groups of friends or colleagues looking for maximum comfort and privacy in the heart of Milan.
The sleeping area has been designed to ensure flexibility and rest: it has four carefully furnished bedrooms, two with double beds and two with single beds. The living room with open kitchenette is the functional heart of the house, a welcoming space where you can relax and socialize, enriched by a latest-generation Smart TV. The kitchen is modern and fully equipped with a stove, oven, microwave, and dishwasher, plus a coffee machine to start the day off right. A real strength of the structure is the presence of three full bathrooms, which ensure maximum comfort to all eight guests, eliminating any waiting. The property also has two outdoor areas: a small balcony in the living room and a second balcony overlooked by two of the bedrooms, guaranteeing a suggestive panoramic view of the surrounding area.
To ensure a stay that meets expectations, the apartment offers fast Wi-Fi, heating and air conditioning in all rooms for a perfect climate in every season. The washing machine available to guests allows you to manage the laundry in total autonomy, particularly useful during extended stays. The apartment strictly complies with the non-smoking policy, ensuring a healthy and fragrant environment for everyone. The presence of an elevator in the building greatly facilitates access to the accommodation, making check-in and luggage transport convenient.
The property has a strategic position in Viale Certosa, an area that is well connected and full of services. The tram stop, located a few steps from the door, allows you to quickly reach the city center and the area of the Sempione Park and the Arco della Pace. The area is served by numerous clubs, including international restaurants, pizzerias and historic cafés, as well as large supermarkets and shopping centers in the immediate vicinity. The proximity to highway access and to the Fiera Milano City and MiCo exhibition center makes this location ideal even for business travelers.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.